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5月26日，江阴新房成交260套；二手房挂牌均价为15433元
江阴拼团购房61群（179）
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刚刚！江阴长泾挂地！2500元/㎡起拍
刚刚，江阴市自然资源和规划局挂牌1幅住宅地块，位于长泾镇，起始楼面价2500元/㎡，预计将于6月30日上午10点正式出让。
地块位于江阴市长泾镇泾东安置房东、规划道路南、长新大道西、暨南大道北侧，土地面积36796㎡，1.7≤容积率≤1.8，用地性质为住宅用地。
根据规划，该地块必须于2021年8月4日前开工，并于2024年2月4日前竣工。地块新建单体居住建筑应用的“三板”总比例不得低于60%。
根据规划条件，该地块建筑高度不高于36米，绿地率不小于30%，建筑密度不大于30%，服务设施用房(计入容积率面积)建筑面积不大于2000㎡。
此外，地块建筑风格需要与周边环境相协调，建筑造型宜简洁大方，不宜建过长的板式建筑，建筑色彩宜采用浅色调。
该地块曾于2019年12月底挂牌出让，但是最终因无人报名，遭遇流拍，由市自然资源和规划局收回，此次重新挂牌，起拍总价上涨了约360万元。
地块北侧为曹晓强长泾镇地块，2019年9月4日，个人买家曹晓强以楼面价2801元/㎡竞得澄地2019-C-16地块，溢价率41.87%，目前仍未入市。
地块交通条件上佳，东临长新大道，南临暨南大道，北侧还有东舜路等交通要道，附近还有江阴315路、江阴302路，无锡-长泾便捷巴士等公交线路，出行条件便捷。
地块西侧为东舜湖公园，是一座集自然生态、人文景观、科普娱乐、运动休闲于一体的综合性公园。占地面积650余亩，水域面积达50%以上。
图片来源于网络
东舜湖公园周边是长泾镇主要的住宅聚集区以及配套所在，恒生时代广场、江阴长泾医院、江阴市长泾中心小学、长泾实验幼儿园等配套与地块直线距离都在2km之内。
长泾镇目前暂无新房在售，根据链家二手房网站数据显示，如四季花城、东舜湖花园等二手房源挂牌价在8000-9000元/㎡，部分洋房房源挂牌单价破万。
春节过后，江阴土地市场异常火爆，城南楼面价纪录相继刷新，城东地价更是突破到了1.3万元/㎡，此次土拍长泾镇地块最终楼面价会拍到怎样的高度，拭目以待!
责任编辑： zhenzhen
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