购房指南|江阴新房价格高吗？有哪些在售好房？

对于很多想在江阴安居的年轻人而言，江阴的房价可以说是大家日常生活中时刻关注的一个信息。那么2024年江阴的房价到底怎么样呢？本文这就为您简单介绍一下。目前，江阴3月新房均价10690元/㎡、环比上月持平，而江阴各区的楼盘价格分别为敔山湾3月新房均价16666元/㎡、环比上月持平。高新区3月新房均价11875元/㎡、环比上月持平。滨江开发区3月新房均价9500元/㎡、环比上月持平。祝塘镇3月新房均价8650元/㎡、环比上月持平。顾山镇3月新房均价6740元/㎡、环比上月持平。长泾镇3月新房均价9150元/㎡、环比上月持平。新桥镇3月新房均价8150元/㎡、环比上月持平。周庄镇3月新房均价6366元/㎡、环比上月持平。华士镇3月新房均价7283元/㎡、环比上月持平。云亭街道3月新房均价9157元/㎡、环比上月持平。南闸街道3月新房均价6233元/㎡、环比上月持平。霞客镇3月新房均价9360元/㎡、环比上月持平。青阳镇3月新房均价12500元/㎡、环比上月持平。夏港镇3月新房均价8933元/㎡、环比上月持平。申港街道3月新房均价7080元/㎡、环比上月持平。利港镇3月新房均价4844元/㎡、环比上月持平。璜土镇3月新房均价8200元/㎡、环比上月下降10%。澄江镇3月新房均价13478元/㎡、环比上月持平。对于这样的行情，不少朋友估计还是觉得贵，这其实很正常，因为相较于其他东西，房子确实称得上是最“奢侈”的一件商品，但仅就房产市场而言，江阴房价和同等经济规模的其他地区比起来，那还算是比较合理的。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2024年总算平息了一些，江阴房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。江阴目前在售的楼盘有163个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如天安.珑宸、融创·敔山桃源、新梅御香山、长兴秀江南、香槟·公园里、香缇半岛、花样年别样城、蓝城桃李春风、融创碧桂园·霞客映、江阴中关村数码广场、泰禾江阴院子、华晟·学府壹号、一品城、蓝光雍锦源、长乐府、中梁三巽·拾光印、现代生活广场、碧桂园白鹭湾这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在江阴，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

天安.珑宸、融创·敔山桃源、新梅御香山、长兴秀江南、香槟·公园里、香缇半岛、花样年别样城、蓝城桃李春风、融创碧桂园·霞客映、江阴中关村数码广场、泰禾江阴院子、华晟·学府壹号、一品城、蓝光雍锦源、长乐府、中梁三巽·拾光印、现代生活广场、碧桂园白鹭湾等楼盘在江阴新房市场中的知名度和口碑都比较高，但是购房时需要根据自己的实际需求来选择。在购房前，可以多了解一些房源的信息，对比价格、面积、位置等因素，做出更加明智的决策。2024年，祝愿大家全都买到自己满意的房子。

高新区-
天安.珑宸
楼盘价格：9500-13000元/㎡
在售户型：90-126㎡1-3居
最新动态：天安.珑宸由深圳市天安数码城有限公司开发建设
项目简介：天安数码城由深圳市天安数码城有限公司开发建设，位于城东开发区，距离 步行街约12公里，占地约680亩，建筑面积约80万㎡，规划有高层住宅、写字楼、低层住宅及公寓式酒店。 入澄十载，精心打造45万方全家庭生活住区，集餐饮、购物、健身、娱乐等于一体，社区 珑宸规划有3栋29F墅质高层、近百米高度。从气势恢宏的高层楼宇上远眺，美景尽收眼底。疏阔楼间距，充分采光，尽享开阔视野与格局。南向最宽6.9米的巨幕阳台，时刻享受阳光温柔和清风的关照，景观视野大尺度延伸，于起伏有致的韵律中，沉醉四季水景，浸润氧生大境定格幸福瞬间。 紧邻长山大道，近触延陵东路与芙蓉大道，双城市干道畅达城市角落及无锡/常州/张家港/靖江等地。随着芙蓉大道的快速化改造，便捷连接高速、高铁、地铁等城市交通网络，大大缩短了珑宸与各区域时间距离!

敔山湾-
融创·敔山桃源
楼盘价格：18500-20000元/㎡
在售户型：60-155㎡1-4居
最新动态：融创·敔山桃源最新报价价18500-20000 元/㎡
项目简介：敔山湾新城位于江阴市东南郊，面积5.17平方公里;直线距离距江阴市区约6公里，距无锡市区38公里。自然资源优越，山水环抱，生态环境优良，是名副其实的江南山水城市。 项目在敔山路与迎瑞路交汇处西侧，从项目至长山大道300米左右，在中心城区与东部三大经济区—江阴国家高新区、云亭街道、周庄镇之间的衔接点上，直线距离约6公里达市中心，约3公里至高新区，约5公里至周庄，约6.5公里至江阴高铁站(火车站)，名副其实左右逢源城市核心点。 项目周边配套完善，敔山美嘉城距离项目1.3公里，涵盖大型超市、特色街区、儿童天地、休闲娱乐、社区服务等完整配套。名家汇商业中心局项目1公里，集商业、休闲、娱乐、生态为一体的城市建筑群。 附近有幼儿园至高中全龄教育配套，为孩子成长教育保驾护航。周边有江阴南菁中学、敔山实验学校、敔山湾幼儿园、江阴外国语学校。 区域内医疗保障完善，配有江阴市医疗中心(市人民医院东院)已投入使用，三级甲等综合医院。还有元林康复医院，以江阴市人民医院为依托，按国家三级康复医院标准建设。 除了敔山湾丰富的自然景观外，还有御龙湾旅游综合体，是集旅游度假、生态文化、休闲娱乐、商业居住、星级酒店于一体的大型旅游综合体。江苏江阴定山运动公园，紧临世茂御龙湾，总占地206万平米，其中保护面积108万平米，各类运动场地占地面积4.4万平米。其中，体育公园相关建筑面积18500平米，填补了江阴市无体育公园的空白。 同时受益于整体区域的规划保护定位，我们项目融创·敔山桃源前后以及左边坡地景区都不会再进行建设开发，保留目前的自然湖山资源。一步山水，毗邻繁华，的资源占有，让项目地块也成为江阴，珍贵，难以复制，可以说可遇不可求。

澄江镇-
新梅御香山
楼盘价格：7300元/㎡
最新动态：新梅御香山在售价格为：8300元/平方米
项目简介：江阴新梅豪布斯卡占地约为33.97亩，容积率为3。基本会以高层住宅业态出现。从地理位置上来说，新梅豪布斯卡位于城市客厅的天华轴线上，同丹芙春城有众多类似。而已经建成的新体育中心及在建中的魔方时代、嘉年华1912、戴斯国际商务广场等项目都将成为此项目的配套优势。

璜土镇-
长兴秀江南
最新动态：长兴秀江南均价为：12000元/平方米
项目简介：长兴秀江南位于中华恐龙园东北侧。项目占地218亩，总建筑面积约10万平米，容积率0.69，绿化率45%，是中华恐龙园板块乃至整个常州城区少有的纯别墅项目，成为以“旅游、商贸、休闲、文化、居住”五大功能为一体的恐龙园国际高档社区的代表之作。长兴秀江南的建筑理念，是以江南传统民居精华为魂，以现代建筑的简约风格为骨，既倡导了对江南生活方式的理性回归，又散发出一种现代风格的形式感和酷味。建筑语言简洁而不失变化，最基本的直线条，勾勒出整体的几何造型；最朴素的白色，铺陈院墙立面的底色；棕色的木格栅穿插点缀于院墙之间，素雅而不显单调；层层退台错落有致，营造出更多延伸至户外的交流和生活空间。长兴秀江南整个小区三面环水，由长达2000多米的天然河道鸭塘河、永汇河所环绕；内部的人工水系总面积达到3200多平米，主水景总长度214米，横纵交织的分支河流分布于别墅的宅前屋后，真正体验到“前有河后有巷”的生活意境。所有人工水系100%均采用先进的循环过滤装置进行处理，保证流水生态品质、清澈程度。长兴秀江南努力营造一个进城不近尘的桃源境界，从入口处的起伏山坡开始，就进入了江南胜景。依循地势而建的竹、梅、桂、桃、红枫、玉兰、银杏七大主题花园，四季花木扶疏，与水、巷、院、墙一起，共同渲染出江南特有的诗情画韵和生活意境。真正做到了“一年四季皆有景，季季景色各不同”。长兴秀江南承载了现代江南的“新东方院落”，两进三院布局，拥有前院、中庭、后院三院，客厅和餐厅也因院落的分割而有了一定的独立性，景在家中，家中有景；内部巧妙分割，确保空间的私密性，真正做到间间采光、户户通风，体现别墅的“有天有地有庭院”的生活写意。

利港镇-
香槟·公园里
楼盘价格：6188元/㎡
在售户型：108-127㎡3-3居
最新动态：香槟·公园里产权年限普通住宅： 普通住宅:70年
项目简介：项目位于江阴市临港街道，东至利中路，南至刘墅路， 西至兴港路，北至奚墅路。本地块用地性质为商住混合用地，规划集住宅区和商业服务配套两大功能区，总用地面积51400.14㎡(其中二期为16712平方米）。总建筑面积为97105.98㎡. 其中容积率为1.697，建筑密度29.27%，绿地率为30.11%。二期项目规划有1栋31F高层,2栋32F高层建筑组成（一层均为架空层）。区共计规划停车位519辆，其中地面停车位266辆，地下停车位253辆。 项目分为两期，一期为别墅和商铺，目前已交房，为实景现房销售，二期为17#、18#、19#三幢毛坯高层，项目共有三个户型，分别为108㎡、128㎡和147㎡，总计368套房源。

申港街道-
香缇半岛
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：138-139㎡4-4居
最新动态：香缇半岛均价为：8000元/平方米
项目简介：金地香缇半岛由江阴金地置业有限公司开发建设，总占地面积约73.25亩(约合48833平米)，规划有高层住宅和沿街商铺。金地香缇半岛位于临港新城核心区(申港街道申港河东侧、港城大道南侧、亚包大道西侧、崇文路北侧)。

夏港镇-
花样年别样城
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：117-117㎡3-3居
最新动态：花样年别样城在售价格为：8000元/平方米
项目简介：花样年别样城，位于江阴具潜力、宜居的城西临港新城，正处城西CBD中心，毗邻管委会，海关，市政、教育、上午、休闲资源，尽纳尽享。依托五星路、滨江路、镇澄路等交通主轴，快速达到城区、经由京沪、沪蓉、常合等高速，通达无锡、常州、上海等长三角主要城市。

青阳镇-
蓝城桃李春风
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：97-138㎡3-3居
最新动态：蓝城桃李春风在售面积99㎡、125㎡、130㎡、140㎡、170㎡
项目简介：蓝城桃李春风占地面积35348㎡，用地性质：居住。由蓝城嘉实于2019年12月13日，以楼面价2727元/㎡竞得。该项目位于江阴市青阳镇规划道路东、水秀路南、青峭路西、 青霞路北侧。 占地面积：85428㎡（128.1亩），容积率：1.8-2 ，用地性质：居住。建有可售多层、高层。

霞客镇-
融创碧桂园·霞客映
楼盘价格：13800元/㎡
在售户型：99-118㎡2-3居
最新动态：江阴融创碧桂园霞客映-价格详情-楼盘详情
项目简介：2021年2月8日，由融创以楼面价7868.94元/㎡竞得澄地2020-C -42（徐霞客地块）。 地块位于徐霞客马公河东、环镇北路南、规划道路西、马文路北侧。 占地91.9亩，容积率1.5-1.7，总建筑面积6.12万㎡。 2021年5月31日案名发布会，正式命名为【霞客映】。

南闸街道-
江阴中关村数码广场
项目简介：江阴中关村数码广场是无锡市华贸控地置业有限公司投资开发建设的复合商业项目，该项目位于富饶的鱼米之乡—方米，总投资约4.5亿元。已入选为无锡市和江阴市2011年服务业重点项目.暂定于2011年6月开工建设，2012年6月完工，2012年10月试运营，2013年5月正式开业。4万平米的中关村数码广场与主题式休闲广场融为一体，集中了手机、电脑、摄影摄像器材、视听音响、数码配件、电脑耗材、安防监控、导航、电子产品、品牌家电等各种电器数码卖场、并配有精品购物、美食广场等配套业态，将全面整合江阴市it数码零售产业,打造成江阴市的数码航母，形成江阴市it数码产品集散地，开启江阴it数码电子产品一站式购物模式。

云亭街道-
泰禾江阴院子
楼盘价格：13000元/㎡
最新动态：泰禾·江阴院子在售价格为：14000元/平方米
项目简介：泰禾·江阴院子位于云亭街道行政区域范围内东北至迎瑞路、南至定光路、西至规划道路，总占地面积为13.84万平方米（合207.74亩），容积率1.3，预计打造为高层住宅和低层住宅。

华士镇-
华晟·学府壹号
楼盘价格：9300元/㎡
在售户型：102-133㎡3-4居
最新动态：华晟·学府壹号均价10300元/㎡
项目简介：华晟·学府壹号总建筑面积74130.94平方米，用地性质为居住，由上海商昱集团于2019年12月6号以总价15940万元、楼面价2720元/㎡、溢价率23.81%竞得。该项目位于江阴市华士镇俭益路西、华东路北侧。容积率1.6-1.8，绿地率≥30%。建有474套高层住宅。

周庄镇-
一品城
最新动态：一品城在售价格为：6500元/平方米
项目简介：一品城项目总占地5.5万方，总建10万方，为商住混合用地，地形南窄北宽，南北纵深约306米，东西宽150—200米。绿化率40%，分两期开发，预计10月份开盘。340省道近在咫尺，锡澄高速公路，长山大道等主要交通干线，项目周边有206、207、208、209、210、211、212、213、215等众多公交路线，分别通往江阴市区和各个乡镇，交通出行非常的方便。项目紧靠周庄最繁华的周庄西大街，尽享镇中心完善的商业配套，周边有吉麦龙、大统华、时代超市等三家大型超市，还有苏购百货、苏杭百货、百货超市等商场让您畅享的购物的便利和乐趣。总体项目以三幢128米的超高层住宅作为整个小区的主体，日后将成为周庄的地标性建筑；主体南侧规划高品质的低层住宅，而用地南端设置少量配套商业。主体北侧规划了小区会所、物业、商业酒店及部分商铺，小区西侧沿河完全开敞，而东侧部分亦作用开敞界面，让整个小区的优美环境自然的与城市相互渗透。在产品的设计上我们具有一定的创新性，高层设计了大平层及窗中带花园式跃层住宅，景观及品质非一般住宅所能比拟，而低层以花园洋房和双拼别墅住宅为主，外立面为石材贴面和干挂，并赠送环保节能的地缘热泵系统，真正的高品质、真正的享受型居住。高层主力面积137平米，洋房220平米，双拼别墅330平米。

新桥镇-
蓝光雍锦源
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：113-194㎡3-5居
最新动态：蓝光雍锦源在售价格为：8000元/平方米
项目简介：熟悉区域：云亭街道,祝塘镇,长泾镇,徐霞客镇,青阳镇,顾山镇,利港镇,其他,华士镇,南闸街道,周庄镇,夏港镇,新桥镇,月城镇,澄江街道,滨江开发区,璜土镇,申港街道,新区,旅居地产, 城东街道 楼盘点评 项目位于新桥正中心，也是新桥目前再卖的 高品质住宅项目， 由五栋高层和十二栋低层组成，容积率仅为1.6，高层面积113/138，均价八千左右 周边配套丰富。 :新桥实验幼儿园，新桥中心小学，中心中学 商业:飞马购物中心，富利斯购物广场，新时代购物等 购物方便 医院:新桥医院，江阴第四人民医院

长泾镇-
长乐府
楼盘价格：8300-9000元/㎡
在售户型：91-133㎡2-4居
最新动态：长乐府最近价格 8300-9000 元/㎡
项目简介：深谙品质住区理想气质的大浩·长乐府，将产品根植于东舜湖生态公园旁，以家的需求为出发点，精心雕琢新中式纯洋房品质宅邸，南向三开间设计，家的尺度在这里被合理延展，保留了空间的不妥协，更意味着人本主义的回归。 建筑面积约91-133㎡洋房级品质宽居，遵循大开间短进深的黄金比例，做到通透全明，让清风和阳光在家中畅行。餐客厅一体化，双厅融会而成的雍容空间，缔造更加体面的生活礼制。宽敞气派的第一印象，更能呈现出主人不同凡响的气度。邀请亲友至家中畅谈，不仅更为私雅，而且更显诚意。先生的茶会、太太的沙龙，或是小主人的童趣王国，都可于此自由切换。

顾山镇-
中梁三巽·拾光印
楼盘价格：8600元/㎡
在售户型：98-118㎡3-3居
最新动态：中梁三巽·拾光印开发商中梁地产集团，品质有保障
项目简介：中梁三巽拾光印于2020年10月29日，澄地2020-C-33由南京梁财置业有限公司以楼面价3043.18元/平价格竞得，地块位于顾山镇福康路东、府前西街南、北大塘西、英才西街北侧，总面积16905平方米。

祝塘镇-
现代生活广场
楼盘价格：13000元/㎡
项目简介：祝塘现代生活广场30㎡

滨江开发区-
碧桂园白鹭湾
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：90-245㎡2-5居
最新动态：碧桂园白鹭湾均价为：8000元/平方米
项目简介：碧桂园白鹭湾精心选址江阴城东板块，为政府重点发展高新区，大手笔投入打造江阴如诗如画的河岸绿洲，必将成为本年度江阴值得期待的楼盘之一。 临白屈港、东横河而建，独揽水景资源；园林方面，斥资重金打造江阴罕见的多重立体园林，以自然山水为依托，糅合园林小径、休憩长椅、水景喷泉巧妙构建园林布局，精心营造优美的居住环境，让业主享受鸟语花香般的花园生活。 碧桂园白鹭湾产品线丰富多样，涵盖碧桂园产品全挂石材雕花立面的钻石墅、西班牙风格美墅及观景高层等，全方位满足不同客户的居住需求。 碧桂园白鹭湾以品质为先导，凭借集团十强房企雄厚的房地产开发实力，秉承集团“给您一个五星的家”的服务理念，打造如诗如画的河岸绿洲，再次开启江阴五星生活序幕。