买房须知|目前江阴新房价格贵吗？热门好房都在哪儿？

江阴的新房价格贵不贵相信是很多江阴年轻人比较关注的民生问题之一，毕竟衣食住行是我们的基本生活保障，就目前来看，江阴的新房价格还是可以接受的，江阴1月新房均价10700元/㎡、环比上月持平，这个价格，我想很多朋友应该还是会觉得贵，但实际上，近年来，江阴房价在相关政策的宏观调控下并没有发生很大变化，在相似地区中，江阴的新房价格也算是趋于合理的，因此2024年，如果大家想买房的话，可以趁早做打算。

看完了江阴房价的情况，咱们再说说2024年江阴楼盘的情况，因为买房，肯定不光是看价钱，还得考虑房子的方方面面，比如配套、位置等等。现在，江阴待售楼盘数有4个，在售楼盘数有163个，在这些个楼盘数里面，有几个项目是2024年里非常热门的，比如星河国际、旭辉敔山公元、君邻世家、龙城福第、丽景花园、中企上城、水沐清华、蓝城桃李春风、德诚·云禧、中央华府、恒大翡翠华庭、韵湖澜山、蓝光中央铭邸、蓝光雍锦源、大江·檀悦、中梁三巽·拾光印、现代生活广场、碧桂园白鹭湾，这几个项目整体情况相对优质，并且项目内外的生态很不错，能满足大多数人对住房的需求，总的来说，还是相当值得关注的。

江阴新房市场持续火热，而2024年更是迎来了一系列优质楼盘的推出。在购房前，购房者应该多了解最新楼盘的情况，并关注江阴新房价格及走势。同时，购房者还要关注江阴楼市的政策法规，以便把握市场变化，选择合适的购房时机。祝愿大家都能在江阴找到心仪的房子，实现安居乐业的梦想。

高新区-
星河国际
楼盘价格：17500元/㎡
在售户型：103-143㎡3-4居
最新动态：星河国际高层带装修最新参考均价： 17500 元/㎡
项目简介：澄地2018-C-30(A)（海澜财富东）地块位于城东街道创富路东、滨江路南、秦望山路西、规划道路北，该地块为商业性质，占地54亩，容积率2.4~2.8。 澄地2018-C-29(A)（B)（C）(D）（E）(澄江中路北)地块位于城东街道东外环路东、秦望山路东、定山路西、滨江东路南、澄江中路北。该地块为住宅用地，总共有A、B、C、D、E五块地组合而成。 A地块占地46亩，容积率为2.6~3.0。B地块占地52亩，容积率2.8~3.0。C地块占地69亩，容积率2.8~3.0。D地块占地69亩，容积率2.6~2.9。E地块占地87亩，容积率2.3~2.6。 规划的盐泰锡常宜铁路位于白屈港东侧，是一条南北纵向穿澄铁路大动脉。未来滨江路也会慢慢实行禁卡和快速化，交通出行将越来越安全便捷，还有在规划中的蟠龙山公园，预计年内会动工，该区域内预计还将引入一所学校。 项目是全国第四座星河国际社区，未来将会是长三角地区Globe都会体。共计占地443亩，总建面约100万方。规划商业综合体、全功能国际社区、幼儿园。打造风情商业街、花园会客厅 儿童游乐场、口袋花园、派对空间等多纬活动空间。

敔山湾-
旭辉敔山公元
楼盘价格：18500-20500元/㎡
在售户型：125-165㎡3-4居
最新动态：旭辉敔山公元最新价格： 18500-20500 元/㎡
项目简介：项目位于敔山湾幼儿园东、金桂路西、金云街北，定性为居住用地，占地面积69.7亩，容积率1.8-2.0，适宜打造高品质人居项目。 项目周边配套丰富，配套有敔山湾实验学校、敔山湾实验幼儿园，商业配套有美嘉城，景观方面有敔山湾公园，人民医院东区也已经投入使用。 敔山公元项目由14栋住宅以及一栋社区用房组成，其中包括有2栋18F，2栋11F，3栋7F，1栋8F以及6栋10F住宅。

澄江镇-
君邻世家
楼盘价格：9500元/㎡
最新动态：君邻世家均价10000~11000元/㎡（建面）
项目简介：君邻世家项目位于江阴老城区澄江西路与中山北路交界处，交通便利，配套齐全，地理位置优越。项目总建筑面积83000多平米，以小高层、高层为主，分为南北两个组团，共10幢板式住宅，总户数为754户。项目为欧式现代简约风格的建筑立面，将欧式浪漫主义元素融合进现代简约的建筑风格，摆脱了过多的修饰，使居住回归简介、清新、自然。户型具有良好的通风和采光性能，使居住空间更加通透舒适。小区精致的庭院式绿化景观，融合了“主题性园林”和“参与性园林”的特色，使景观内的建筑肌理渗透至各个角落，形成完整的景观体系，创造出一个绿意盎然的生活空间。人性化的人车分流设计使得小区宁静优美。7000平米商业街全面扩展小区配套设施。

璜土镇-
龙城福第
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：3-5居
最新动态：龙城福第四期多层住宅均价5800元/㎡（建面）
项目简介：龙城福第位于新北区中华龙城现代旅游休闲区内，享有以恐龙园为中心的3000亩新区现代旅游休闲规划配套。龙城福第近临常澄公路，西望通江大道，东有青洋北路，南有沪宁高速，5可抵新北行政中心区，18可以快速抵达市中心。龙城福第采用当代欧式风格与中国传统元素相结合，首创式将坡地景观引入社区，曲折连绵的坡地上栽种品种各异的花木，丰富的景观层次、多资的色彩变化、有序的景观空间开合，地避免了平铺式景观的单调。同时与一万平米的中心湖景结合，使居于其间，充分领略生活之美。此外，在内部设置有专业化大型健身娱乐区，配备了会所、桌球馆、全场篮球场、网球场、乒乓球馆、游泳池等系列完善的休闲娱乐设施。24先进智能安保系统更是提升了整体性配套设置。感受智能化系统运用、专业化保障体系给业主带来的生活体验。

利港镇-
丽景花园
楼盘价格：3500元/㎡
最新动态：丽景花园（利港）价格待定
项目简介：丽景花园由江阴飞翔置业有限公司开发建设，位于江阴市利港镇兴港路100号，兴港路与江湾路路交汇处的西北侧。项目总用地面积65.5亩，由一幢高层、11幢小高层、2幢多层和沿街商铺组成。项目建筑为简欧风格，外立面颜色以三色红砖为主调，临街面是咖啡色大理石，提升品质，打造奢华。东向、南向主入口大门采用高大的设计尺寸展示欧式风格的气派，走进南入口广场，中庭水景映入眼帘；整个小区内还有晨练场，亲水平台，木栈道休闲广场，半月湾广场，喷泉广场等。

申港街道-
中企上城
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：262-289㎡4-4居
最新动态：中企铂镜均价9000元/平方米
项目简介：中企上城由江阴中企誉德房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约为22万﹐，规划有低层住宅、高层住宅和商业。一期位于申港河东侧、港城大道北侧，二期位于亚包路西侧、港城大道北侧。中企上城位于临港新城核心区，港城大道以北。距离申港中心街区约1公里，距离中央商务区约2.5公里，旨在打造新型能源低碳社区。该项目全面运用了德国低碳高精技术，采用了包括地源热泵系统、毛细管顶棚辐射系统、置换式新风系统、建筑节能外围护体系、生活热水系统、外遮阳、太阳能利用等低碳科技系统，具有衡温、衡湿、衡氧、适光、低噪的技术特点。

夏港镇-
水沐清华
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：69-69㎡2-2居
最新动态：水沐清华在售面积：69-69㎡2-2室
项目简介：顺达西红市公寓由无锡顺达置业发展有限公司开发建设，总建筑面积约3.16万平方米。是一幢17层酒店式公寓，其中1-3层是裙房商铺，4-17层为小户型公寓。现由无锡绿邦物业有限公司进行统一经营管理。 顺达西红市公寓位于临港经济开发区商务区。楼裙配有空中花园等配套娱乐休闲设施，将绿化和建筑融合为一体，羽毛球、康乐活动，一应俱全。单户公寓建筑面积在65㎡左右，提供了多种功能用途，商居两宜。 项目位于江阴临港CBD，是国务院批准的江阴国家综合保税区，目前已引进276家国际企业和区政府重点打造的未来科技中心产业园。

青阳镇-
蓝城桃李春风
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：97-138㎡3-3居
最新动态：蓝城桃李春风在售面积99㎡、125㎡、130㎡、140㎡、170㎡
项目简介：蓝城桃李春风占地面积35348㎡，用地性质：居住。由蓝城嘉实于2019年12月13日，以楼面价2727元/㎡竞得。该项目位于江阴市青阳镇规划道路东、水秀路南、青峭路西、 青霞路北侧。 占地面积：85428㎡（128.1亩），容积率：1.8-2 ，用地性质：居住。建有可售多层、高层。

霞客镇-
德诚·云禧
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：100-110㎡3-3居
最新动态：德诚·云禧位于 轨交S1线江阴南站 峭岐人民路北、冯溪花苑西
项目简介：项目于2020年1月17日，由江阴德诚房地产有限公司以楼面价2374元/㎡拿下。项目占地面积约29.72亩，容积率2.1-2.3，项目地址位于徐霞客镇峭岐人民路北、冯溪花苑西，总占地面积19813㎡，建筑面积45519㎡。 德诚·云禧由6栋楼组成，其中5栋18层小高层和1栋2层式商业楼组成。 其中1#为商业楼，两层式商铺。2#、3#、4#、5#、6#为18层小高层住宅，其中5#西单元为13层，户型有100、110、131㎡三个户型。

南闸街道-
中央华府
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：93-163㎡2-4居
最新动态：中央华府6月底即将加推5栋洋房+1栋高层
项目简介：华府（备案名：东舜华府）是由江阴市华舜置业有限公司开发，项目位于南闸街道 ，东邻白玉路、北邻站西路，南邻丰收路来高铁站距项目1500米，未来出行方便。 华府项目占地116.3亩，总建筑面积约171500㎡，地下建筑面积约32000㎡，地上建筑面积约139300㎡，建筑密度26%，绿地率30%。小区有4种业态组成，分别是双拼别墅、宽境洋房、精工高层和沿街商铺，小区总住户950户左右，其中双拼别墅32套，面积270㎡和380㎡；宽境洋房640户左右，面积92-160㎡；精工高层280户左右。项目周边交通发达，配套十分完善。项目分二期开发，一期开发双拼别墅（共32套）和8幢宽境洋房（338套），目前 华府项目处于前期开发阶段。

云亭街道-
恒大翡翠华庭
楼盘价格：10000元/㎡
最新动态：交房时间：2019-12-30
项目简介：项目位于敔山湾 由恒大地产旗下江阴名嘉房地产有限公司开发，容积率1.6。项目均为全装修成品住宅，产品类型包含洋房，小高层及高层，商铺。

华士镇-
韵湖澜山
楼盘价格：7551元/㎡
在售户型：89-131㎡2-4居
最新动态：韵湖澜山最新参考均价 7551 元/㎡
项目简介：韵湖澜山，位于华士芙蓉大道和红星路交汇处向西200米，由品牌开发商建伟控股集团开发，项目周边汇集了商圈、学校、超市、医院、银行等，同时还自带4000平商业。建伟集团秉承着“建心中之城，筑城市伟业”的企业理念，以万丈豪情，在江阴华士这片热土，从心出发，致献华士，将“韵湖系 ”这一经典作品奉献给华士人民。 项目紧临主干道芙蓉大道，向东约1公里至高速口、距张家港约3公里、70公里抵苏州、120公里达上海。沿江城际铁路(南京-江阴-张家港-上海)将于2022年通车，轨道交通1号、2号、3号线，预留支线连接靖江、常州、张家港，以四通八达的交通经脉，尽展纵贯名城的博大胸怀。 项目总用地约9万方、总建筑面积约17万方，容积率1.6，规划约1300户，建筑为小高层、高层、并自带4000㎡的商业配套，为新古典·公园城邦高档住宅社区。项目共分为三期开发。南侧为8-9层的花园洋房区，西侧为高层住宅区。建筑运用现代流行豪华材料、外立面时尚、挺拔。 小区共三个出入口，完全 符合人居设计理念 ，分别是东门主出入口，南门次出入口，北门消防出入口。整个小区采取的人居设计理念，通过7米宽的车行环道组织整个小区交通，方便快捷到达每个住宅组团，通过4米宽的组团道路到达入户大堂。小区采用地面停车和地下停车相结合的方式，地面停车沿小区道路设置，地下停车库出入口的位置结合小区出入口设置，方便车辆快捷出入车库，同时减轻小区内部车行交通压力，实现小区品质与全业主的和谐共处。 景观方面，重金聘请知名景观设计公司，本着以人为本的原则，同时综合考虑现场环境，以自然生态低调奢华的角度在华士当地文化背景的基础上考虑整个园林概念，打造出独具特色的高品质文化府邸。小区内部景观包括景观轴线和组团景观，分别为南北向、东西向的景观轴，和在景观轴上分布着5大景观模块。 整体注重景观环境和建筑环境的有机融合，在灵动的空间上加上景观更加生动的手笔，通过树阵、喷泉、草坡、情景雕塑等使得景观的观赏性和功能性得到展示，让人们视线所及皆赏心悦目，多层次的空间丰富了绿化空间，为社区业主提供景色宜人的休闲交流空间。像是在一个花园上建了一座小区，充分体现“ 以人为本”的居住理念 ，满足小孩、父母及全业主休闲、锻炼、散步。

周庄镇-
蓝光中央铭邸
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：107-133㎡3-3居
最新动态：江阴蓝光中央铭邸楼盘现均价8500元/㎡
项目简介：蓝光·中央铭邸，自亮相以来,便一直霸屏周庄楼市,迅速成为市场上的耀眼“明星”,城中心，往往凝练一城价值精华,周庄镇，位于江阴与张家港双城核芯紧抓长三角一体化发展红利磁吸聚合人文、教育、资本等资源.以全生命周期户型，诠释关于生活的美好期盼。 美好的生活方式，总能于时代风口，蓝光·中央铭邸在建造之初，便深研土地脉络，精研城市文化，在世界范围内搜寻，找到理想生活模型——新加坡花园城市生活，深刻钻研其建设理念并将融入到周庄，营造新加坡式花园绿岛生活，老有所享，幼有所娱，各有其乐，理想的生活住区理该如此。

新桥镇-
蓝光雍锦源
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：113-194㎡3-5居
最新动态：蓝光雍锦源在售价格为：8000元/平方米
项目简介：熟悉区域：云亭街道,祝塘镇,长泾镇,徐霞客镇,青阳镇,顾山镇,利港镇,其他,华士镇,南闸街道,周庄镇,夏港镇,新桥镇,月城镇,澄江街道,滨江开发区,璜土镇,申港街道,新区,旅居地产, 城东街道 楼盘点评 项目位于新桥正中心，也是新桥目前再卖的 高品质住宅项目， 由五栋高层和十二栋低层组成，容积率仅为1.6，高层面积113/138，均价八千左右 周边配套丰富。 :新桥实验幼儿园，新桥中心小学，中心中学 商业:飞马购物中心，富利斯购物广场，新时代购物等 购物方便 医院:新桥医院，江阴第四人民医院

长泾镇-
大江·檀悦
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：104-123㎡3-4居
最新动态：大江·檀悦最新参考均价 10000 元/㎡
项目简介：项目位于长泾镇泾东安置房东、规划道路南、长新大道西、暨南大道北侧。项目由无锡大江置业发展有限公司于2020年6月30日拍下，项目占地55.19亩，容积率1.7-1.8，土地性质住宅，成交楼面价2575元/㎡。 项目总共只有一期，共有13栋楼组成。其中5栋10层洋房，5栋9层洋房，2栋8层洋房，1栋2层的物业管理用房，洋房均为一梯两户，只有两个户型分别为104㎡、123㎡。 周边有长泾实验幼儿园(江阴市内最大的幼儿园，标杆建设)、中心小学、二中、长泾中学(升本率高达82%的四星级高中)，丰富的教育资源，给孩子提供了一站式的教育环境。 紧临长泾最繁华的人民路商圈，像长隆广场、吉麦隆超市、车马主的一切生活需求。 交通路线：沿海澜飞马水城。还可以快速到达市区及周边乡镇。比如到张家，十分便捷。 周边配套：紧临长泾最繁华的人民路商圈，像长隆广场、吉麦隆超市、车马主的一切生活需求。

顾山镇-
中梁三巽·拾光印
楼盘价格：8600元/㎡
在售户型：98-118㎡3-3居
最新动态：中梁三巽·拾光印开发商中梁地产集团，品质有保障
项目简介：中梁三巽拾光印于2020年10月29日，澄地2020-C-33由南京梁财置业有限公司以楼面价3043.18元/平价格竞得，地块位于顾山镇福康路东、府前西街南、北大塘西、英才西街北侧，总面积16905平方米。

祝塘镇-
现代生活广场
楼盘价格：13000元/㎡
项目简介：祝塘现代生活广场30㎡

滨江开发区-
碧桂园白鹭湾
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：90-245㎡2-5居
最新动态：碧桂园白鹭湾均价为：8000元/平方米
项目简介：碧桂园白鹭湾精心选址江阴城东板块，为政府重点发展高新区，大手笔投入打造江阴如诗如画的河岸绿洲，必将成为本年度江阴值得期待的楼盘之一。 临白屈港、东横河而建，独揽水景资源；园林方面，斥资重金打造江阴罕见的多重立体园林，以自然山水为依托，糅合园林小径、休憩长椅、水景喷泉巧妙构建园林布局，精心营造优美的居住环境，让业主享受鸟语花香般的花园生活。 碧桂园白鹭湾产品线丰富多样，涵盖碧桂园产品全挂石材雕花立面的钻石墅、西班牙风格美墅及观景高层等，全方位满足不同客户的居住需求。 碧桂园白鹭湾以品质为先导，凭借集团十强房企雄厚的房地产开发实力，秉承集团“给您一个五星的家”的服务理念，打造如诗如画的河岸绿洲，再次开启江阴五星生活序幕。