2023年房产契税收费标准是多少？不交契税有哪些后果？

发布时间： 2023-08-09 14:19:43

来源：江阴

分类：其他楼讯

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　　房屋交易买卖的时候，买房人是需要缴纳契税的，而且是必须要缴纳，那么2023年房产契税收费标准是多少?不交契税有哪些后果?

　　2023年房屋契税征收标准：

　　个人或者是家庭购买的是第1套房子名下没有其他的房子，面积在90平方米以下就是按照1%来进行征收，如果面积是在90平方米以上，就是按照1.5%来进行征收。

　　如果个人或者是家庭成员购买的是第2套房子的话，面积在90平方米以下是会按照1%来进行收取，面积在90平方米以上是按照2%来进行收取。

　　不交契税的后果有哪些

　　无法核发产权登记证书：对于购置权证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

　　在提取完税证明：对于提取住房公积金的，一般无需契税完税证明，只需购房合同、不动产权证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果不动产权证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明，关于这点可以向住房公积金管理中心咨询。

　　契税不交就不能办不动产权证：不能办理不动产权证，该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售，而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大。因此建议还是尽早缴纳契税办理产证。

　　总之，在2023年缴纳房屋契税，是可以申请享受优惠，但是享受优惠也是需要一定的条件。因为这些标准可能会根据不同地区和国家的法律法规进行调整。房产契税是根据购房合同价值或房屋评估价值来计算的一种税费，用于购房时的契约签订。不同地区和国家的税收政策各不相同，可能会根据房屋的性质、面积、地段等因素有所不同。因此，建议您咨询当地的房产部门或税务机构，以获取最准确和最新的房产契税收费标准。

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