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购房合同常见的六种“不公平条款”
江阴拼团购房125群（167）
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交首付需注意这些事项，当心吃大亏！
首付到底是什么？在什么时候交首付最合适呢？签合同的时候又需要注意哪些事项呢？今天就给大家普及一下，准备买房交首付的一定要看看呦！
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
交首付的时候分两种情况：
（1） 以个人名义购房：首付多一些，需要百分之四十，并且需要有正式工作收入可观的担保人，担保人需要时夫妻双方，担保人附有连带责任，一旦购房者无法偿还房贷，那么担保人有责任偿还，拒不履行还款义务时银行可以冻结担保人银行账户。【所需材料：个人身份证，户口本，单身证明，收入证明，银行流水，个人征信，担保人夫妻双方身份证，户口本，结婚证，银行流水，首付收据，购房合同】
（2） 以夫妻双方名义购房：首付最低百分之三十。夫妻双方有偿还义务。【所需材料：夫妻双方身份证，户口本，结婚证，夫妻双方收入证明，银行流水，个人征信，首付收据，购房合同等】
责任编辑： 1816547182
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