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买房不会选楼层?1-33层优劣势全分析!人只要生存,就离不开房子这个话题。在楼市中,70后、80后、90后等年轻群体成为买房的主力军,但在买房人群中,也不乏一批50后、60后。年龄越大,买房贷款越困难。按照贷款的规定,除了要有稳定的工作或收入来源外,贷款的年龄男性需在60周岁以下,女性需在55周岁以下(也有部分银行或机构可以放宽到65周岁和60周岁);且贷款年限加贷款人年龄不能超过65年。那么,老年人买房,可以通过哪些方式来贷款呢?
1、抵押贷款
老年人可以考虑抵押贷款这个方面,如果自己之前有套房子,可以考虑将该房屋进行抵押,或者自己有一些比较值钱的物品,也可以作为抵押进行贷款。
2、担保贷款
这类贷款的难度其实也不小,主要是担保人比较难找,而且也办理很多的手续,大家可以找一些自己的熟人和朋友们,这样做一个担保以后就可以贷款了,具体的事情最好公证一下为好。
3、个人房贷接力贷款
老年人可选择与子女共同申请贷款以及联合在房产证上署名,可以凭借其中一人(实际贷款人)的收入和还款能力,延长贷款年限。
当然,最好的方法是儿女为老人贷款买一套房子,这也是目前比较多的一个办法,很多孩子有能力的话可以帮助父母贷款,银行方面也会相对容易的发放贷款;如果老年人坚持要自己买的话,可以加上自己子女的名字以延长贷款的年限。
责任编辑: yuanyuan
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