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买房时：选“1期”还是“2期”？
江阴拼团购房114群（221）
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买房不会选楼层？1-33层优劣势全分析！
买房就像找男朋友，户型是五官，楼层是身高。硬件方面，姑娘们最关心的就是外貌和个头，买房也是一样，楼层是除户型外广大人民群众最为关心的问题!
今天，将为大家详细分析各楼层的利弊，让你轻松选到适合自己的好楼层~
一、什么样的房子叫高层?
自2005年起国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。而在其他国家对高层定位也不同。
二、选楼层需要考虑的因素?
三、高层各楼层的优缺点有哪些?
1-4楼利弊
优点：通常来说价格最低，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，部分楼盘可以赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点;
缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱光照比高层差一些、夏天虫蚊容易飞进来。
5-7楼利弊
优点：价格同样较低，最适合行动不便的老年人居住;
缺点：同样，光照会弱一些，景观覆盖面有限，安全性不够高。
8-10楼利弊
优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题;
缺点：虽然有风景，但视野不是很好。
10-12楼利弊
优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错;
缺点：空气质量有待提高。
13-23楼利弊
优点：很多人眼里的最佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪声的影响也比较少;
缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往比较贵的。
24-30楼利弊
优点：风大，凉爽。站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫;
缺点：楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择。
31-33楼利弊
优点：楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性强，无虫蚊;
缺点：楼层高气压不足时供气供水少，遇到停电或着火不能搭乘电梯，只能去爬楼。
四、总层数的不同最优选择也不同?
1.一般而言，高层住宅选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下为最优选择;
2.结合家中有老幼，中间层会出现排污管道等情况建议如下选择：
以上观点仅供参考，具体看个人喜好!
责任编辑： zhenzhen
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