未来十年谁会成为楼市的下一批“接盘侠”

发布时间： 2019-12-28 09:38:46

来源：房产老J

分类：行业动态

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　　接盘侠这个词常常被用来指代那些在高价时候买入的人。当前楼市当中很多人也喜欢把当下购房的一批人称作是接盘侠，因为当前的楼市调控力度空前，降温趋势明显，因此，这个时候买房不仅价高，还有风险，买房的人自然是主动接盘的接盘侠。很多人对于购房这一方面来说总觉得楼市总在摇摇欲坠的边缘，什么时候买房都是接盘侠。其实不然，楼市的发展到了现在，稳定发展才是“接盘”的时候。

　　现在，楼市当中的接盘侠大多还都是有投资意愿的人，尤其是看着别人买房尝到甜头之后加入投资房产大军的这些人。这些人的主观购房意愿并不明显，但是看着房价涨上来，听着周边的人因为买房投资赚了钱也就开始买房。但是和之前赚了钱的人相比，自己购房的时候房价已经涨了不少，虽然后续还会涨，但涨幅已经被限制。甚至有不少人也是接了之前购房者的盘。总之就是对赚钱的渴望催生了这个时期的接盘侠。

　　未来10年，哪些人会前仆后继地变成接盘侠呢?

　　未来的楼市还是要以购房者的改善需求为主，改善的一定是宽敞的大房子。所以现有的小房子或者现在的老房子就会成为被人接的盘。这里就要说说“真香”定理了。现在不少人对楼市又悲观的情绪，但是10年后楼市依然会健康发展，这个时候当初对房子嗤之以鼻的人也会逐渐产生兴趣买房子，这就是“真香”定理。过去说着被人是接盘侠的人也开始接别人的盘。因为新盘价格较高，老盘就成为了价格合理的代表。而这些老盘当中的人也都是当年所谓的接盘侠。

　　房子之所以可以长盛不衰根本原因就是房子在更新换代，购房者的需求在不断提升。不一样的房子最终有不一样的价值。就像现在的平房卖不上钱、老破小非也不太值钱，只有整体规划的社区楼盘才能有价值。但是今后这一趋势也将发生变化。现在的高密度社区也将变得没有新盘之前，一代一代的更替，也就产生了一代一代的接盘侠。

责任编辑： bing

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