买房须知|江阴2024年新房房价多少钱一平方？有哪些房子可以买？

最近，随着买房政策的变化，不少朋友都打算在江阴买一套属于自己的房子，不过，有一些朋友也比较犹豫，想了解一下江阴的平均房价到底降了没？所以在这里，我来为大家答疑解惑，目前，江阴3月新房均价10690元/㎡、环比上月持平，房价的波动不是很大。实际上，目前在相关部门的干预下，江阴房价也不可能突然出现太大的变化，毕竟房地产市场是重要的经济支柱，牵一发而动全身。总之，2024年，江阴楼市的行情相对稳定，想买房的可以早做打算。

而目前江阴城区、临港开发区、敔山湾、高新区、滨江开发区、祝塘镇、顾山镇、长泾镇、新桥镇、周庄镇、华士镇、云亭街道、南闸街道、霞客镇、青阳镇、月城镇、夏港镇、申港街道、利港镇、璜土镇、澄江镇在售楼盘也还有很多，其中有不少人气好房，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择。如果将江阴在售楼盘区分一些特色的话，有品牌地产、LOFT公寓、低总价、花园洋房、宜居生态地产、景观居所、国际化社区等，根据特色点，也可以帮助购房者更快选中自己的心仪项目。其中天安.珑宸、绿地·敔山天地、嘉宏雅居乐·一澄风华、龙城福第、丽景花园、香缇半岛、江南水韵、蓝城桃李春风、御唐府、碧桂园天玺、金众香颂里项目、韵湖澜山、金域天下、中梁暨阳时光、长乐府、金都豪庭、景阳华府·公园里、碧桂园白鹭湾等，都是比较值得关注的项目，房价均价分别为9120.2777777778元/㎡，以下是不乏信息可以以作参考。

江阴楼市的蓬勃发展给购房者提供了很多选择，而在2024年的购房决策中，购房者要根据个人的需求和预算，选择适合自己的江阴住宅新房。同时，要关注江阴新楼盘的最新动态和江阴新房价格的走势，做出明智的购房决策。通过审慎选择和合理规划，实现江阴新房的顺利购买，为自己和家人创造一个舒适宜居的生活环境。

高新区-
天安.珑宸
楼盘价格：9500-13000元/㎡
在售户型：90-126㎡1-3居
最新动态：天安.珑宸由深圳市天安数码城有限公司开发建设
项目简介：天安数码城由深圳市天安数码城有限公司开发建设，位于城东开发区，距离 步行街约12公里，占地约680亩，建筑面积约80万㎡，规划有高层住宅、写字楼、低层住宅及公寓式酒店。 入澄十载，精心打造45万方全家庭生活住区，集餐饮、购物、健身、娱乐等于一体，社区 珑宸规划有3栋29F墅质高层、近百米高度。从气势恢宏的高层楼宇上远眺，美景尽收眼底。疏阔楼间距，充分采光，尽享开阔视野与格局。南向最宽6.9米的巨幕阳台，时刻享受阳光温柔和清风的关照，景观视野大尺度延伸，于起伏有致的韵律中，沉醉四季水景，浸润氧生大境定格幸福瞬间。 紧邻长山大道，近触延陵东路与芙蓉大道，双城市干道畅达城市角落及无锡/常州/张家港/靖江等地。随着芙蓉大道的快速化改造，便捷连接高速、高铁、地铁等城市交通网络，大大缩短了珑宸与各区域时间距离!

敔山湾-
绿地·敔山天地
楼盘价格：18500元/㎡
在售户型：108-176㎡3-4居
最新动态：绿地·敔山天地均价19500元/平方米
项目简介：绿地香港待开发项目于2019年9月13日以楼面价6006元/㎡摘得7号地块，2019年9月18日以楼面价4555.13元/㎡摘得8、9号地块。该项目位于敔山湾公园旅游风景区内，具体位置为海棠路南、金桂路东、长山大道西、敔山南路北，占地面积为279.43亩，该地块用途为商业+居住用地，容积率2.2-2.6。 根据绿地初步规划，项目由住宅区、商业区和星级酒店区组成，整体风格为现代都市风格。住宅区的初步规划也是以高层住宅为主。 项目坐享敔山湾实验学校配套，商业配套有美嘉城，江阴市医疗中心也将投入运营，景观方面有敔山湖公园。

澄江镇-
嘉宏雅居乐·一澄风华
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：143-288㎡3-5居
最新动态：嘉宏雅居乐·一澄风华目前在售洋房
项目简介：嘉宏雅居乐·一澄风华，总占地面积8.9万㎡（约133.46亩），由常州嘉宏万丰置业发展有限公司（常州嘉宏）于2020年9月15日以楼面价10752元/㎡竞得。该项目位于澄江街道育才路东、人民西路南、普惠南路西、天庆路北侧，总建筑面积8.9万㎡，建有20栋洋房、10栋小高层住宅，交付标准均为全装修成品住宅。

璜土镇-
龙城福第
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：3-5居
最新动态：龙城福第四期多层住宅均价5800元/㎡（建面）
项目简介：龙城福第位于新北区中华龙城现代旅游休闲区内，享有以恐龙园为中心的3000亩新区现代旅游休闲规划配套。龙城福第近临常澄公路，西望通江大道，东有青洋北路，南有沪宁高速，5可抵新北行政中心区，18可以快速抵达市中心。龙城福第采用当代欧式风格与中国传统元素相结合，首创式将坡地景观引入社区，曲折连绵的坡地上栽种品种各异的花木，丰富的景观层次、多资的色彩变化、有序的景观空间开合，地避免了平铺式景观的单调。同时与一万平米的中心湖景结合，使居于其间，充分领略生活之美。此外，在内部设置有专业化大型健身娱乐区，配备了会所、桌球馆、全场篮球场、网球场、乒乓球馆、游泳池等系列完善的休闲娱乐设施。24先进智能安保系统更是提升了整体性配套设置。感受智能化系统运用、专业化保障体系给业主带来的生活体验。

利港镇-
丽景花园
楼盘价格：3500元/㎡
最新动态：丽景花园（利港）价格待定
项目简介：丽景花园由江阴飞翔置业有限公司开发建设，位于江阴市利港镇兴港路100号，兴港路与江湾路路交汇处的西北侧。项目总用地面积65.5亩，由一幢高层、11幢小高层、2幢多层和沿街商铺组成。项目建筑为简欧风格，外立面颜色以三色红砖为主调，临街面是咖啡色大理石，提升品质，打造奢华。东向、南向主入口大门采用高大的设计尺寸展示欧式风格的气派，走进南入口广场，中庭水景映入眼帘；整个小区内还有晨练场，亲水平台，木栈道休闲广场，半月湾广场，喷泉广场等。

申港街道-
香缇半岛
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：138-139㎡4-4居
最新动态：香缇半岛均价为：8000元/平方米
项目简介：金地香缇半岛由江阴金地置业有限公司开发建设，总占地面积约73.25亩(约合48833平米)，规划有高层住宅和沿街商铺。金地香缇半岛位于临港新城核心区(申港街道申港河东侧、港城大道南侧、亚包大道西侧、崇文路北侧)。

夏港镇-
江南水韵
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：88-99㎡2-2居
最新动态：江南水韵公寓均价6600元/㎡
项目简介：项目由中昊置业有限公司开发：位于浦江路与长达路的交汇处，项目占地3万方，总建筑面积8.1万方，由2栋高层住宅及2栋公寓，还有2栋商铺组成，周边配套规划齐全，交通便利。 1、2号楼为高层住宅，共24层，面积涵盖93㎡、99㎡、126㎡、136㎡，3、4号楼为soho公寓，包括了全装修成品与毛坯，面积在64-77㎡。

青阳镇-
蓝城桃李春风
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：97-138㎡3-3居
最新动态：蓝城桃李春风在售面积99㎡、125㎡、130㎡、140㎡、170㎡
项目简介：蓝城桃李春风占地面积35348㎡，用地性质：居住。由蓝城嘉实于2019年12月13日，以楼面价2727元/㎡竞得。该项目位于江阴市青阳镇规划道路东、水秀路南、青峭路西、 青霞路北侧。 占地面积：85428㎡（128.1亩），容积率：1.8-2 ，用地性质：居住。建有可售多层、高层。

霞客镇-
御唐府
楼盘价格：7600元/㎡
在售户型：87-160㎡2-4居
最新动态：御唐府均价8600元/㎡
项目简介：御唐府位于璜塘镇鑫城湖公园西侧，纯天然的森林氧吧。由4幢叠墅，2幢7层洋房，以及9幢11层洋房组建而成。小区景观以繁花之处、归心而居为设计理念，是璜塘在售的低密度住宅小区。

南闸街道-
碧桂园天玺
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：115-260㎡3-5居
最新动态：碧桂园天玺售罄
项目简介：碧桂园·天玺（御鑫苑）项目位于南闸街道，北至紫金路、南至谢南路、东至锦鑫路、西至金三角路。用地性质为居住用地+商业服务业设施用地，地块139.42亩。计入容积率建筑面积为186344㎡，容积率为2.0。 碧桂园·天玺项目由江阴市金三角置业有限公司开发，项目由9幢“18层式”住宅楼、2幢“9层式”住宅楼、3幢“10层式”住宅楼、2幢“32层式”住宅楼、1幢“1层式”综合楼及商业裙楼和1幢“1层式”商业楼构成。 住宅均为全装修成品，户型设置小高层洋房115㎡（三房二卫）和中高层洋房140㎡（四房二卫）、180㎡（四房三卫）、260㎡四种户型，共1068户。施工期为2017年11月～2019年01月。

云亭街道-
金众香颂里项目
项目简介：金众香颂里是由深圳市建工集团股份有限公司开发的，位于敔山湾仰先路东、敔山路南、金桂路西、规划道路北侧，建筑面积为98130平方米。

华士镇-
韵湖澜山
楼盘价格：7551元/㎡
在售户型：89-131㎡2-4居
最新动态：韵湖澜山最新参考均价 7551 元/㎡
项目简介：韵湖澜山，位于华士芙蓉大道和红星路交汇处向西200米，由品牌开发商建伟控股集团开发，项目周边汇集了商圈、学校、超市、医院、银行等，同时还自带4000平商业。建伟集团秉承着“建心中之城，筑城市伟业”的企业理念，以万丈豪情，在江阴华士这片热土，从心出发，致献华士，将“韵湖系 ”这一经典作品奉献给华士人民。 项目紧临主干道芙蓉大道，向东约1公里至高速口、距张家港约3公里、70公里抵苏州、120公里达上海。沿江城际铁路(南京-江阴-张家港-上海)将于2022年通车，轨道交通1号、2号、3号线，预留支线连接靖江、常州、张家港，以四通八达的交通经脉，尽展纵贯名城的博大胸怀。 项目总用地约9万方、总建筑面积约17万方，容积率1.6，规划约1300户，建筑为小高层、高层、并自带4000㎡的商业配套，为新古典·公园城邦高档住宅社区。项目共分为三期开发。南侧为8-9层的花园洋房区，西侧为高层住宅区。建筑运用现代流行豪华材料、外立面时尚、挺拔。 小区共三个出入口，完全 符合人居设计理念 ，分别是东门主出入口，南门次出入口，北门消防出入口。整个小区采取的人居设计理念，通过7米宽的车行环道组织整个小区交通，方便快捷到达每个住宅组团，通过4米宽的组团道路到达入户大堂。小区采用地面停车和地下停车相结合的方式，地面停车沿小区道路设置，地下停车库出入口的位置结合小区出入口设置，方便车辆快捷出入车库，同时减轻小区内部车行交通压力，实现小区品质与全业主的和谐共处。 景观方面，重金聘请知名景观设计公司，本着以人为本的原则，同时综合考虑现场环境，以自然生态低调奢华的角度在华士当地文化背景的基础上考虑整个园林概念，打造出独具特色的高品质文化府邸。小区内部景观包括景观轴线和组团景观，分别为南北向、东西向的景观轴，和在景观轴上分布着5大景观模块。 整体注重景观环境和建筑环境的有机融合，在灵动的空间上加上景观更加生动的手笔，通过树阵、喷泉、草坡、情景雕塑等使得景观的观赏性和功能性得到展示，让人们视线所及皆赏心悦目，多层次的空间丰富了绿化空间，为社区业主提供景色宜人的休闲交流空间。像是在一个花园上建了一座小区，充分体现“ 以人为本”的居住理念 ，满足小孩、父母及全业主休闲、锻炼、散步。

周庄镇-
金域天下
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：2-4居
最新动态：金域天下二期在售价格为：8500元/平方米
项目简介：金域天下位于周庄镇承西路东侧、北新东路南侧、东风路西侧、至公路北侧。用地性质居住商业混合用地，包括4栋11层小高层和3栋32层高层，配有五星级会所、室外泳池、3万平米欧式风情园林，致力于打造周庄人文豪宅社区。

新桥镇-
中梁暨阳时光
楼盘价格：8300元/㎡
在售户型：88-122㎡3-4居
最新动态：中梁暨阳时光近期参考均价 8300 元/㎡
项目简介：项目地点位于新桥镇澄鹿路南侧，孚尹路北侧，2020年7月31日，由中梁以楼面积3670元/㎡楼面价，总价5.1亿拿下，容积率2-2.2，占地58.25亩，用地面积63132平米，计容面积138890.4平米。 暨阳时光是中梁地产进驻江阴新桥项目，项目位于澄鹿路与新杨路交汇处，分为06和07两个地块：06地块占地面积约63132㎡，建筑面积约18万㎡，套数1171户；07地块占地面积约29085㎡，建筑面积约10万㎡，套数860户.

长泾镇-
长乐府
楼盘价格：8300-9000元/㎡
在售户型：91-133㎡2-4居
最新动态：长乐府最近价格 8300-9000 元/㎡
项目简介：深谙品质住区理想气质的大浩·长乐府，将产品根植于东舜湖生态公园旁，以家的需求为出发点，精心雕琢新中式纯洋房品质宅邸，南向三开间设计，家的尺度在这里被合理延展，保留了空间的不妥协，更意味着人本主义的回归。 建筑面积约91-133㎡洋房级品质宽居，遵循大开间短进深的黄金比例，做到通透全明，让清风和阳光在家中畅行。餐客厅一体化，双厅融会而成的雍容空间，缔造更加体面的生活礼制。宽敞气派的第一印象，更能呈现出主人不同凡响的气度。邀请亲友至家中畅谈，不仅更为私雅，而且更显诚意。先生的茶会、太太的沙龙，或是小主人的童趣王国，都可于此自由切换。

顾山镇-
金都豪庭
楼盘价格：2400元/㎡
在售户型：3-3居
项目简介：金都豪庭项目位于江阴市顾山镇朝阳路西侧，南邻顾山朝阳商贸城，区域交通优势明显。同时周边配套齐全，新农贸市场与之相邻，中心小学、幼儿园、医院、银行近在咫尺，居住条件理想。据悉，项目云都置业、新城置业和赛博机构共同开发，总投资1.5亿元，占地面积47751.6平米，建筑面积5万多平米，容积率1.0左右，绿化率在40%以上，项目设计有别墅、花园洋房、多层及商铺等多种物业，且建筑采用欧式风格，风格沉稳雅致，色彩方面以暖色调为主，红色瓦坡顶，住宅具亲切典雅特色。

祝塘镇-
景阳华府·公园里
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：90-140㎡2-3居
最新动态：景阳华府·公园里2019年1月31日已开盘
项目简介：景阳华府位于江阴祝塘云顾路与景阳西路交汇处，是由江苏云都置业发展有限公司开发的楼盘项目。项目占地约14901平方米，总建筑面积约36131平方米，包括住宅和商铺两种物业类型，2栋11层住宅共168套，商铺共29套。

滨江开发区-
碧桂园白鹭湾
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：90-245㎡2-5居
最新动态：碧桂园白鹭湾均价为：8000元/平方米
项目简介：碧桂园白鹭湾精心选址江阴城东板块，为政府重点发展高新区，大手笔投入打造江阴如诗如画的河岸绿洲，必将成为本年度江阴值得期待的楼盘之一。 临白屈港、东横河而建，独揽水景资源；园林方面，斥资重金打造江阴罕见的多重立体园林，以自然山水为依托，糅合园林小径、休憩长椅、水景喷泉巧妙构建园林布局，精心营造优美的居住环境，让业主享受鸟语花香般的花园生活。 碧桂园白鹭湾产品线丰富多样，涵盖碧桂园产品全挂石材雕花立面的钻石墅、西班牙风格美墅及观景高层等，全方位满足不同客户的居住需求。 碧桂园白鹭湾以品质为先导，凭借集团十强房企雄厚的房地产开发实力，秉承集团“给您一个五星的家”的服务理念，打造如诗如画的河岸绿洲，再次开启江阴五星生活序幕。