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产权年限|70年产权的房子：过了30年，究竟该不该买?
在考虑是否应该购买产权年限为70年的房子时，特别是在房子已经过了30年的情况下，购买者应该考虑以下因素：
房龄与地段潜力：房子的年龄只是一个参考因素，更重要的是地段的潜力和未来发展前景。如果这个地段有持续增长潜力，比如处于城市核心地带或是正在进行大规模的城市更新和开发，那么购买这样的房子可能是一个不错的选择。
房屋价值和品质：房子的价值并不仅仅由其年龄决定，还取决于它的建筑质量、面积、装修情况等多个因素。如果这所房子的品质较高，且市场对其认同度也高，那么购买此类房子可能会为未来的升值带来保证。
社区服务和设施：良好的社区服务和设施也是决定房子价值的重要因素。例如，如果该社区交通便利、周边配套设施完善、教育资源丰富等，都会增加房子的吸引力。
产权问题：在购买70年产权的房子时，需要了解清楚国家对这类房子的政策。一般来说，70年产权到期后可以有多种选择，例如缴纳土地出让金续签产权，或者国家回收土地进行重新规划等。这些都需要在购买前了解清楚。
自身需求和预算：最后，购房者还需要考虑自己的实际需求和预算。如果这所房子符合自身的生活需要，且价格在预算范围内，那么购买就是有意义的。
总的来说，购买30年产权的70年产权的房子是否明智，需要购房者在充分了解情况后自行判断。如果购房者认为这所房子具有较高的投资价值或者满足自身需求，那么购买就是值得的。
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