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什么是小产权房？ 购买有什么要求
江阴拼团购房140群（192）
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买首套房还需要交契税么？有什么优惠政策
购买首套房需要缴纳契税，但可以享受优惠政策。根据国家规定，购买90平方米及以下的普通住房可以享受契税税率1%的优惠。
首套房契税优惠政策是指，如果购房人购买的是家庭第一套住房，并且在购买时满足以下三个条件，可以享受优惠政策1：
购买房屋的地区已经实施限购政策，也就是说，购房人只能在限购区域内购买房屋;
购买的房屋是普通住房，也就是说，购买的房屋是90平方米及以下的普通住房;
购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。
如果购房人满足以上条件，可以享受以下优惠政策1：
购买普通住房的契税税率减半，即实际税率为2%;
如果购买的是90平方米及以下的普通住房，可以享受契税税率1%的优惠;
如果购买的是二套房或非普通住房，契税税率没有优惠，为4%。
需要注意的是，购房人在享受优惠政策时，还需要提交购房合同和身份证件等材料，并且需要按照当地政策规定的程序进行申请和办理1。
此外，不同地区和不同政策可能会有所不同，具体政策以当地政策规定为准。
责任编辑： 1816547182
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