上一篇
好户型有哪些特点，改则怎样选择
江阴拼团购房126群（74）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
109人申请入群
容积率是什么意思 ，容积率怎样计算
容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。
容积率的计算公式为：容积率=总建筑面积÷建筑用地面积。
举个例子，假设有一块面积为100平方米的土地，上面建了7米高的双层楼，每层都是300平方米，那么这个小区的总建筑面积就是300x2=600平方米，容积率就是600÷100=6。
如果建4层，总建筑面积400平方米，容积率就是4。
当总建筑面积恰好等于土地的面积时，容积率就为1。
容积率越高，小区内的建筑物就越密集，人口密度就越大，采光和绿化环境就会受到影响，物业管理也会更加困难。因此，在购买房产时，应选择容积率较低的小区，以获得更好的居住环境。
需要注意的是，在计算容积率时，总建筑面积是指所有建筑物的面积之和，包括住宅、商业、娱乐等场所的面积。因此，一些公共设施和绿地并不计入总建筑面积中。此外，在计算容积率时，还需要注意建筑面积计算的规则和标准，以免出现误差。
在购买房产时，容积率也是一个重要的考虑因素。较高的容积率会导致小区内人口密度大、环境嘈杂、绿化环境差等问题，而较低的容积率则可以保证小区内的人口密度较低、环境安静、绿化环境优美等优势。因此，在购买房产时，应该选择容积率较低的小区，以保证自己的生活质量。
总之，容积率是衡量建筑用地使用强度的重要指标，是购房者选择房产时需要考虑的重要因素。在购买房产时，应该选择容积率较低的小区，以保证自己的生活质量。同时，还需要了解建筑面积计算的规则和标准，以免出现误差。
责任编辑： 1816547182
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 019880。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
江阴买房热销楼盘有哪些？来这里找答案！
2拨开神秘面纱！金地·格林云著周边有没有商场
3房价5000以下的人气盘推荐，众多好盘等你来挑
4江阴金地·格林云著新房开发商实力行不行？物
5江阴买房有哪些购房好选择？这几个选择就很不
6拨开神秘面纱！金地格林云著物业公司怎么样？评
7旭辉敔山公元怎么样？物业费是多少？有购物中心
8购房指南|江阴新房价格高吗？有哪些在售好房？
9江阴买房在售楼盘有哪些？这些盘不能错过！
10拨开神秘面纱！虹桥公园里开发商怎么样？楼盘信
楼盘导购更多>>
江阴买房热销楼盘有哪些？来这里找答案！
2024-04-30 14:00:27
拨开神秘面纱！金地·格林云著周边有没有商场？细致解读项目
房价5000以下的人气盘推荐，众多好盘等你来挑选！
江阴金地·格林云著新房开发商实力行不行？物业服务好不好？
江阴买房有哪些购房好选择？这几个选择就很不错！
购房指南更多>>
小编推荐
江阴买房热销楼盘有哪些？来这里找答案！
拨开神秘面纱！金地·格林云著周边有没有商场？细致解读项目
房价5000以下的人气盘推荐，众多好盘等你来挑选！
江阴金地·格林云著新房开发商实力行不行？物业服务好不好？
江阴买房有哪些购房好选择？这几个选择就很不错！
