提前还贷是缩短年限还是降低月供好，该怎样选择

发布时间： 2023-06-09 14:13:54

来源：江阴楼盘网

分类：本地楼市

6673次浏览

　　提前还贷是指在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，这样可以减少未来的利息支出。对于借款人而言，提前还贷有两个可行的选择：缩短还款期限和降低月供。

　　缩短还款期限

　　通过提前还贷可以缩短贷款期限，这样可以减少实际支付给银行的利息。借款人可以根据自己的经济能力、预期收入和未来规划等因素来决定是否要缩短还款期限。提前还贷的方式主要有两种：一是保持每个月还款金额不变，但将还款期限缩短，也就是提高每月的还款额;二是保持还款期限不变，但每月还款金额会减少。对于第一种方式，如果借款人的现金流稳定，而且可以负担得起更高的还款额，那么缩短期限是个不错的选择。对于第二种方式，借款人每月的还款金额较少，相对更容易负担，但是需要注意，缩短还款期限可能会增加每月还款的压力，需要谨慎考虑。

　　降低月供

　　提前还贷的另一种选择是降低月供。通过提前还贷，可以减少未来的利息支出，同时可以调整还款方式，将月供降低到一个较为适当的水平。这种方法适用于经济能力较为有限的借款人，这样可以减轻压力，保证每月还款的负担较小。与缩短还款期限相比，降低月供的方式更加稳妥，但是需要注意，虽然每月还款金额减少了，但是贷款期限会相应延长，可能需要支付更多的利息。

　　综合考虑

　　对于提前还贷的选择，需要考虑借款人的经济情况和未来规划，以及当时的市场利率等因素来进行综合考虑。如果当前市场利率较高，那么可以考虑缩短还款期限;如果当前市场利率较低，那么可以考虑保持还款期限不变，降低月供。此外，借款人应该注意银行的提前还贷规定，避免额外费用和诸如违约等风险。总之，提前还贷是一种灵活的还款方式，可以根据实际情况进行选择，减少利息支出，加速还款进度，让自己更快地拥有一套属于自己的房子!

责任编辑： 1816547182

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 019880。