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江阴二手房买卖要交哪些税
江阴拼团购房151群（128）
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收房时是否必须缴纳公共维修基金
公共维修基金是指由国家规定，收取新建商品房或者二手房交易中的一定比例，用于维护小区公共设施的基金。那么，收房时是否必须缴纳公共维修基金呢？以下是一些相关的解释和建议。
首先，根据国家相关法律法规规定，购房人在购房时需要缴纳公共维修基金。具体来说，按照《物业管理条例》的规定，小区业主应当缴纳公共维修基金，用于维护小区公共设施设备、维修等费用。购房人在收房时需要缴纳公共维修基金，是为了保障小区公共设施的正常维护和使用，保障业主的生活质量。
其次，公共维修基金的缴纳比例并不是固定的。根据《物业管理条例》的规定，不同地区的公共维修基金缴纳比例可能有所不同，一般在房屋总价的1%左右。因此，购房人在收房时需要核实当地的具体规定，以确定需要缴纳的公共维修基金金额。
值得注意的是，购房人在缴纳公共维修基金时，需要注意相关的证明和收据。购房人应当要求开具正规的发票或收据，并核实收据的金额和缴纳比例是否符合相关规定。如果收到的发票或收据存在问题，应当及时与开票方联系协商解决。
最后，购房人在收房时需要综合考虑各种因素，制定合理的购房计划。购房人可以通过咨询专业人士或者查询相关资料了解当地的房屋交易规定，了解公共维修基金的缴纳比例和具体金额，制定合理的购房预算，避免不必要的经济损失。
综上所述，收房时必须缴纳公共维修基金，这是国家相关法律法规的规定，也是保障小区公共设施正常维护的需要。购房人在收房前应当了解相关规定和具体情况，制定合理的购房计划，确保交易顺利进行。
责任编辑： 1816547182
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