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楼盘的容积率是什么_如何计算？
江阴拼团购房85群（165）
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买期房和现房的区别—期房、现房哪个好
买期房和现房是房地产行业中常用的两个概念，它们的区别如下：
定义
期房指正在建设中的房屋，尚未具备交付条件的房屋。现房指已经建成并符合交房条件的房屋。
交付时间
期房需要等待建设完毕后再进行交付，而现房则可以直接进行交付。
价格
期房的价格相对于现房来说会更加优惠，因为它需要等待建设完毕后再进行交付，购买者需要承担一定的等待风险。但是期房存在建设风险和质量风险，购买者需要谨慎选择。现房则相对更加可靠，购买者可以直接入住，但价格相对更高。
质量
期房的质量和交付时间相对不稳定，存在一定的不确定性。现房则不存在这些风险。
风险
期房存在建设风险和质量风险，而现房则不存在这些风险。
综上所述，期房和现房各有优劣势，购买者需要根据自身需求和风险承受能力进行选择。对于期房，购买者需要了解开发商的信誉和建设质量，确保购买的房屋符合自身的要求。对于现房，购买者需要了解房屋的实际状况和周边环境，确保购买的房屋符合自身需求。
责任编辑： 1816547182
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