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江阴华润置地江湾城楼盘测评
江阴拼团购房99群（164）
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195人申请入群
江阴兰樾雅院楼盘测评
户型：项目共有4个户型，分别是95㎡（3房2厅1卫）、105㎡（3房2厅2卫）、115㎡（3房2厅2卫）、138㎡（4房2厅2卫），小面积居多，都做到3房，搭配少量的改善型138㎡户型，层高约3米比市面上普遍的2.8或2.9米高度要高出10-20公分；整体基调以刚需性产品为主。
地段：项目位于临港开发区，港城大道北侧。
品牌：兰樾雅院目前由金地商置操盘，截止2022年1月金地在江阴有4个项目，多以合作为主，品牌知名度在江阴并未完全打开。
装修：部分毛坯、部分普通装修交付，装修项目不包含三大件（中央空调、新风系统、地暖）。
交通：项目周边有滨江路、港城大道、芙蓉大道以及海港大道，路网发达，周边公共交通资源较少，出门更多依赖驾车，出行方式较为单一。
价格：截至2023年2月，兰樾雅院在售毛坯高层，户型为95㎡和105㎡两种，均价0.95万元/㎡；带装修高层，户型为95㎡和105㎡两种，均价1.05万元/㎡；毛坯洋房，户型为138㎡一种，均价1.05万元/㎡,；带装修洋房，户型为115㎡一种，均价1.15万元/㎡。
环境：项目周边有一大一小两个公园、楼盘较少，有部分厂房，有大片空地，未来提升空间较大。
配套：有海岸城、迪卡侬、新沟湿地公园、长江之心公园，有万达以及江阴市第三人民医院、市中心商圈，区域内配套有待进一步提升。
教育：临港科创实验学校（九年一贯制），该校于2020年建成并投入使用。
物业：唐人物业，具有国家一级资质，采用楼栋管家式。
责任编辑： 1816547182
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