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江阴中南水云间楼盘测评
江阴拼团购房156群（168）
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238人申请入群
江阴中梁·应天首府楼盘详情
中梁·应天首府，总占地面积6.55万㎡（约98.28亩），由江阴梁瑞置业有限公司（中梁）于2019年7月18日以8270元/㎡的楼面价竞得。
该项目位于大桥路西侧、应天河北侧、芙蓉大道南侧，总建筑面积13.1万㎡，建有18栋洋房、5栋高层，分一期开发，交付标准为毛坯+带装修。
项目洋房户型有132㎡、142㎡、157㎡三种，高层户型有109㎡和122㎡两种。（具体户型分布看沙盘图）
2019年11月9日，中梁·应天首府销售中心正式对外开放，洋房142㎡、高层122㎡样板示范区同步公开。
2020年3月26日，中梁·应天首府正式开盘。首开毛坯洋房18、24#，户型为132、142㎡，18#均价1.53万元/㎡，24#均价1.65万元/㎡。
根据预售信息显示，中梁·应天首府1-6、7、9-13、15-24、26#楼的竣工时间为2023年2月22日。
2021年全年，中梁·应天首府共成交293套，成交面积36487.12㎡。
截至2022年12月，中梁·应天首府在售毛坯洋房，户型为142、157㎡，价格1.6万元/㎡。带装修高层，户型为109、122㎡，价格1.4万元/㎡。
基本信息
项目名称：中梁·应天首府
备案名称：瑞新花苑
行政区域：澄江街道
所在方位：城南
楼盘地址：澄江街道大桥路西侧、应天河北侧、芙蓉大道南侧
楼盘形态：洋房住宅,高层住宅
开发商：江阴梁瑞置业有限公司
小学：要塞实验小学
中学：礼延实验学校（九年一贯制）
销售信息
销售状况：已批准预售
交付标准：毛坯+带装修
销售比：86.4%去化
建筑规划
规划栋数：23栋
规划户数：1027户
绿化率：≥30%
容积率：1.8-2.0
建筑面积：13.10万㎡
占地面积：98.28亩
土地用途：住宅
土地总价：108372万
竞得时间：2019-7-18
楼面价：8270元/㎡
溢价率：27.24%
物业信息
所属社区：革新社区
车位个数：1087
物业公司：上海中梁物业发展有限公司
车位配比：1:1.2
物业费用：高层、洋房2.8元/㎡/月
责任编辑： 1816547182
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