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购房必知的四大”率“- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
2022年最后几个月,到底该不该买房?
1、10月1日起公积金利率又降了,以后有没有可能商贷从4.1降到3.5呢?如果你敢确定一个楼盘值得买就买;不敢确定是否值得入手,可以再等一等。
2、房价会涨但回暖没有那么快。口罩是不可控的变量因素,影响人们信心的恢复。今年核心地段的房价一定会想方设法的涨,但不会涨得那么快。你可以细心挑选,值得注意的是,等到什么都符合你自己的预期了,房子可能就卖没了,你要知道想买好房的不止你一个。
3、2004年、2009年、2013年、2015年的救市,2022年如果不是口罩影响,现在早涨疯了,今年是醉好的抄底时机,是新周期的开始。
4、房子虽然过剩,但结构性紧张也是真的。存量房有3.8亿套,每套住4个人,全中国人都装得下了。但有一半的房子都在县城和农村,房子过剩主要发生在县城和农村。大城市仍然结构性紧缺,我只建议买核心大城市的优质资产。
5、贷款宽松的窗口期不会太长。低息贷款是一种金融资源,不可能无限量供应,只能谁先到,谁先抢,谁先获利。
6、买房也是二八定律,只有20%的人能挣钱。而且不是全中国的房子都能赚钱,选择很重要。
7、目前看政策会依旧保持宽松,直到房地产完成本轮拉动经济的使命。
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