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购房合同丢了怎么办?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
购房合同有什么用?
影响贷款办理:办理银行贷款的话,银行是需要购房者提供很多贷款资料,由于购买期房还没有拿到房产证,银行会要求购房者提供购房合同等资料。
购房合同原件保障买房者和开发商的权益,有纠纷可以以合同未证据。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本,所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。
影响办理房产证:不仅仅是办理银行贷款的时候会用到购房合同,办理房产证的时候也是需要提供购房合同的,不然购房者就很有可能会面临拿不到房产证的问题。
通常情况下,办理房产证需要的材料:房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房屋契税完税凭证,以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。房产证办理受影响会进一步影响户口的迁移以及后续一系列工作。
权益得不到保障:购房合同中的内容主要是针对买卖双方的权利和义务进行约定的,如果在履行合同的期间,双方有一方出现问题了,而合同的作用就是代表了双方的书面承诺,这里可以有理有据。比如房屋漏水或者其他质量问题,如果合同里面有注明保修条款,对于购房者而言,事情就会简单很多。
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