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中户和边户到底该怎么选择?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
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首套房的三大好处你知道吗?
都听过刚需与非刚需这两个词,其中,所谓“刚需”,往往就是指的首次购房;值得一提的是,首套房不仅在选房上略占优势,还在后续的首付与利率上也有明显的差别。
1、享受最低首付
首次购房,在我国的大部分城市买新房都可以享受最低首付三成,二套房则至少首付四成,部分城市甚至需要六成。假如房屋总价为200万,两者首付相差至少二十万。
代表着购房者可以在预算有限的情况下,选择更为优质的房源。
2、享受最低利率
现在买房只有极少部分人能够全款购房,绝大多数人选择的都是背负房贷,所以买房的人往往都对房贷利率极为关注。
毕竟房贷基数大,利率变动一下,稍不留神就是十几万!
所以,大家一定要好好珍惜首套房资格,因为首套房的利率相对于二套房来说确实低了很多,再加上最低三成的首付,同样的预算,首套房与二套房可选择的范围相差可不是一般的大!
3、税费更低
购房者买房之前应该都做过了解,肯定也都知道买房除去首付与房贷之外,还是要交税的,其中光契税就得好几万。
而作为首套房,契税往往是最低的:90平以下1%,90平以上1.5%,相较二套房,也能省不少钱呢。
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