江阴最宜居的地方在这里，未来还要涨

　　先问各位一个问题，在江阴想要宜居最好的选择在哪里?

　　从整体的规划及发展来看，城南作为江阴楼市的老大是当之无愧的。但这也带来一些问题，过度浓厚的商业氛围会使得整个区域变得喧嚣，拥堵、停车难等等小问题一定会随之而来。 城北倒是好山好水好风光，一座黄山一条长江让这里的天然资源自然地倾斜向楼市。从社会资源配置来看，城北也具有独到的优势，它辖区内的学校在整个江阴都是非常领先的，但是目前城北楼市的选择面并不多，剩余的房子动辄就是170平往上，核算总价非常惊人。 想来想去，目力所及范围之内，就只剩一个地方：敔山湾。

　　规划利好不断 这里迎来新一波开发热潮

　　敔山湾作为江阴重点发展的人居新城，房价也在原地停滞了几年，但随着这两年江阴整个盘面的乐观走势和敔山湾区域内的发展，这里也迎来了一波新的热潮。 9月13、18日，绿地香港接连在敔山湾拿下两幅地块，总价超过20亿，总面积超过18万方。

　　值得一看的亮点是，这两幅地块将会带来一家五星级酒店和5万多方的商业街区，对于本身就有着非常好的自然资源的敔山湾来说，商业元素的补齐无疑是重大利好。 另一方面，随着芙蓉大道快速化改造的即将竣工，敔山湾距离城中的通勤时间也会大幅地缩短。 很多江阴人都来过敔山湾，原因很简单，其实就两个方面，距离城中比较近，风景也的确不错。

　　作为江阴新兴的人居新城，敔山湾在发展上融入了更多人与自然结合的理念。三山环绕，内嵌一湖，山体面积就有470公顷，置业在敔山湾就几乎拥有了四周都是风景的后花园生活。

　　优质配套资源背书 再造江阴城市副中心

　　我们也很欣喜地看到，在社会资源的配置上，政府对于敔山湾是有倾斜的。 最值得拎出来讲的，一个是江阴市医疗中心，还有一个是敔山湾实验学校

　　市医疗中心分成人民医院东院和元林康复医院，在整体医疗设备和医师能力方面都是走在江阴前列的。 敔山湾实验学校则是江阴为数不多的落实“精品化”办学理念的学校之一，这也意味着每一个孩子都会得到老师更多的关注。 至于其它方面，会展中心、南菁高级中学、未来将会落位的苏州外国语学校都会给整个敔山湾带来更加浓厚的人文氛围。

　　江阴未来人居住盛地未来价值无限!

　　丰富的自然资源、随之跟上的社会资源正在使敔山湾的人居变得兴旺。当下，敔山湾的几个楼盘，像爱家名邸、尊邸，金科东方王府都有着不错的入住率。

　　在售项目方面，山湾水榭、中南樾府也都尚余别墅类高端住宅。至于常规的纯新楼盘，也只剩下了一个：首创敔悦。

　　尽管是88㎡的小户，它依旧做到了3开间朝南，并且两个朝南的房间都是全规格的卧室。北向的小房间在户型图上设计成了书房，在未来也可以改造成其它种类的活动空间，比如小型的放映厅或者榻榻米形式的起居室。 L型的厨房使得操作空间变得更为顺手，南向的两个卧室都设计了飘窗，并且飘窗的宽度是不错的。 从入户大门拉一条垂线到阳台，你会发现这条线是笔直的，整个餐厅、客厅、阳台没有丝毫的转角，这就意味着当主人进门的一刻就能够看到室外的风景，整个活动区的开扬感非常强烈。

　　品牌房企品质取胜 毛坯入市底气足

　　首创敔悦还有一个细节值得称赞，那就是它没有为了做溢价而刻意打造 产品，所有的户型都是毛坯交付的。 这和目前江阴市面上大部分房企的思路不一样。 这两年，我们能够看到，随着房价的逐步走高，多数房企会在  上做溢价，1000的装修成本说成是2000的装修标准，尽管开发商在整体采购时确实会把成本价压得更低，但说实话我们并没有看到多么出彩的  产品。