公积金贷款主贷人和次贷人怎么选，可以根据这些因素选择

发布时间： 2019-12-19 09:17:44

来源：国际鲜闻

分类：房产百科

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　　一说到公积金，肯定大家第一时间想到了办理公积金贷款，尤其是在购买房屋的时候办理公积金贷款可以减少一部分利息，同时也可以减少首付的比例，对于每一个借款人来说都有着较多的优势，而且在办理的时候也非常的简单。我们都知道附近贷款也有着一定条件，除了要看借款人贷款人的还款能力，对公积金缴纳的年限余额以外，还要看借款人的各方面资金下来，我们一起看看公积金贷款主贷人和次贷人怎么选。

　　公积金贷款主贷人和次贷人怎么选

　　公积金贷款夫妻双方共同贷款，银行主要考核的是主贷人的贷款资质，这里建议从收入、年龄、征信等三方进行选择。

　　1、看收入：

　　这里建议选择收入高的一方作为主贷人，收入稍微低的做次贷人，然后两个人共同还款。毕竟主贷人收入越高，意味着其还款能力也会比较强，违约风险低，贷款审批通过率肯定就比较高了，好容易获得较高的贷款额度。

　　2、看征信：

　　公积金贷款，信用良好是首要前提条件，所以主贷人一定要信用良好，否则银行肯定是不会受理的。不过，要注意的是，夫妻共同贷款是以家庭为单位的，银行会查夫妻双方的征信，而要是次贷人征信不好，也会影响贷款审批的。

　　3、看年龄：

　　公积金贷款对申请人的年龄限制放宽为男65周岁、女60周岁，但是贷款期限最长30年，并且要和主贷人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。所以，最好是选择年龄比较小的那一方做主贷人，这样贷款年限会比较长。

　　看了一下这些内容介绍以后大家是否对这方面的知识有所了解了呢，在办理公积金贷款的时候，如果不知道主贷人和其他人该如何选择的话，那么大家可以通过这以上这三方面去进行选择，首先可以看收入，第二可以看征信，除此之外还可以看年龄。通过这三方面就可以判断到底该如何选择了。

责任编辑： zhenzhen

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