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刚需购房宝典- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
四大理由告诉你,为什么要在2019年底买房?好多人不知道
临近年底,很多人好奇的问从业三年房地产的小编,现在是不是买房的最好时机,我回答,是,但又不是。为什么呢?其实年底置业,对于投资来说,确实不适合购房,因为从近期各大数据平台发布的报告来看,在调控的影响下,市场确实开始遇到冷,不适合投资;但是对于真正的刚需客群来说,这确实是一个置业的好时机,为什么呢?原因有以下四点:
真正的刚需,买房看中的不是时机问题,而是要实现解决居住问题,并且无论市场怎么变化,能够贷款买下一套房源,然后按月还款,并不是一件多么难的事情,相反,还可以通过买房,提高个人坑风险能力以及抵御通货膨胀等问题。
其次,从近几个月房贷利率情况来看,随着政策不断的松动,房贷利率也迎来了下降,据央行公布的房贷利率新规贷款基础利率政策的最新情况来看,目前我们国家的房贷(5年期以上贷款基础利率)第一次降息,虽然只降了0.5%,但是仔细算的话,如果贷款100万30年,每个月可以省将近30块钱,但对于刚需来说,无疑不是一个利好的信号!
同时,我们都知道土地市场的走向是楼市的重要风向标,从今年统计的1-10月土地情况来看,目前房地产开发企业土地购置面积18383万平米,同比下降16.3%;下降16.3%,一定程度上,对于楼市来说,确实不是一个好的信号,因为这就意味着随着土地供应的减少,明年房源可能会受到土地供应的减少而建设,而房源减少了,买房的人又多了,必然会增加房价,以此面对市场的供不应求;但是在今年年底抢购房源的话,就可以抵御这一点,同时我们都知道随着市场的不断遇冷,现在的房价也相对比较合理。
最后,不知道大家身边有没有发现这种情况,那就是在年底或者年初去看房的时候,其实优惠折扣以及优惠力度相较于其他的时间段更大,很多的开发商为了回笼资金,会加大自身产品上的让利,各类特价、打折、订房送全屋电器等等优惠也会不断的增加!
所以,对于纯刚需来说,如果手里有只够的资金,找准自己喜欢的房源,抓住年底的机会,上车!不失为一个好的选择!
责任编辑: zhenzhen
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