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空置房也要交物业费
江阴拼团购房181群（223）
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五类房产免征税,这些你都知道吗?
五类房产免征税，这些你都知道吗?近日，陕西省政府印发《陕西省房产税实施细则》!对陕西省城镇土地使用税和房产税进行了详细说明。有五类房产是免征税的，那么到底情况是什么样的呢?快来和界讯新闻看看吧!
根据《条例》规定，房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。但规定五类房产可以免收，其中包括「个人所有非营业用的房产」。
1.国家机关、人民团体、军队自用的房产;
2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
4.个人所有非营业用的房产;
5.经财政部批准免税的其他房产。
《通知》中提到的房产税，是针对营业性房产征税，并非普通住宅。其中明确规定，个人所有非营业用的房产属于免征房产税的范畴。既然个人所有非营业用的房产免征房产，那就意味着，只有用于出租或经营且在房管部门备案的才需要缴税。
房产税出台目的：除了规范房地产领域的税费体系外，另外明确有抑制房产投机、稳定房价的功能，所以税率并不会很高，大概每年千分之5到千分之10。
界讯总结：不管是近期的租售同权还是这次的房产税政策，都是国家房地产调控的方式，对于刚需来说，影响并不大，因为房价并不会因为房产税下降。但商业性经营性的房产和租赁市场会受到影响。
责任编辑： zhenzhen
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