两梯四户的房子与一梯两户房子真的一样吗？

发布时间： 2019-10-18 09:15:10

来源：房产老J

分类：房产百科

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　　买房子遇到两梯四户和一梯两户的房子时很多人都以为这两个类型的房子是一样的。觉得两梯四户除以二就是一梯两户，并没有什么大的区别。所以在购房的时候也有不少人偷换概念将两梯四户的房子说成是和一梯两户的房子是一样的，导致一些购房者本着买一梯两户的房子买了两梯四户的房子后悔不已。其实说，两梯四户与一梯两户的房子还是有较大差距的，认清之间的差距才能帮助购房者更好更准的买到好房子。

　　两梯四户的房子

　　两梯四户的房子多见于高层的房子，因为在消防疏散要求上来说高于30米的房子都需要具备至少两部电梯和疏散楼梯。所以两梯四户的房子是高层建筑的标配。两梯四户的房子多见两种类型的格局，一种是两个南北通透的边户加上两个单朝向的中户，两部电梯和剪刀梯相连。另一种两个南北通透的边户加上两个通透的中户，是两部电梯各带一部楼梯中间以连廊相连。人为的可分为两个一梯两户的单元。

　　一梯两户的房子

　　一梯两户的房子由于满足不了高层的消防疏散要求，所以都在30米以内，属于小高层。这类房屋的格局只有一种，那就是两个南北通透的户型组成在一起。户型较为方正，适合低密度的社区建设。所以说一梯两户的房子住起来更舒适，尤其是在洋房类的社区当中最为常见。

　　两梯四户与一梯两户的房子有着本质商的区别，根本就不是可以除以二就相等的户型。不论是从整个社区的居住密度、绿化、户型还是采光来说一梯两户的房子社区整体都要好于两梯四户的房子。同时两梯四户的房子缺乏通透的边户户型，带连廊的通透中户也实则缺乏通透性。再加上核心筒的影响，户型难以保证方正。总体来说两梯四户的房子相对一梯两户的要差不少。认清这些差距才能在今后买房的时候不被忽悠。

责任编辑： zhenzhen

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