房地产政策调整, 北上拥有多套房产的人, 为何还不卖房

房地产政策调整，北上拥有多套房产的人，为何还不卖房

这两年对于房价的问题已经讨论了太多次了，随着房价的不断上涨，对于民众的负担也越来越重。对此国家也进行了众多的政策调整，遏制房价上涨的势头。

2018年的房地产行业是不景气的一年，但是自从2019年以来，房市逐渐呈现“回暖”的趋势，众多城市的房价纷纷上涨，有些地区甚至出现了“小阳春”的情况。就在众多的房企以为房市“回暖”的时候，2019年4月19日，有关部门在会议上再次强调了“房住不炒”的概念，定位房子是用来住的，不是用来炒的。并且在一城一策的方案制定下，各个城市对于房价的政策有一定的调整，众多地区的房价刚有涨的趋势，就被打压了。在这样的政策下，众多的炒房客纷纷出售自己手中的房子，但是对于北京和上海的人来说，大部分都没有出售手中房子的打算。

首先对于一个城市来说，人口的流动对于房价是有一定影响的。在2019年落户限制放宽之后，众多的人才都向一二线城市涌入，对于房地产行业来说，有人就有一定的市场。在此项政策的刺激下，一二线城市的房价还有一定的涨幅。2019年3月份，北京新房价格环比上涨0.4%，同比增长3.2%，可以说这个数据还是比较大的。其实不止北京，北上广深4个一线城市的房价都有一定程度的上涨，现如今拥有多套房的人依旧持观望的态度。

其次则是房地产税虽然一直在讨论，但是依旧没有实行。对于手中拥有多套房的人来说，房子依旧不是其负担，手中的房子可以以房租的形式来获取一定的收益。对于一线城市来说，大量的人才涌入也提供了众多的租房市场，能够获得的收益不下于理财的收益，所以现如今房子依旧是比较好的理财产品。

最后并不是所有拥有多套房产的人都是为了进行炒房，比较富有的人群更多的是把房子当做一种资产留给自己的孩子。在本身拥有房子的基础上多留一套给自己的孩子。在未来想要安享晚年的时候也需要位置比较好的房子。

除此之外，对于许多人来说，股票市场的波动是比较剧烈的，不懂股票的人很少会进入股票市场。房子现如今已经几乎是每个人都知道的好的产品了，在局势还没有明朗的情况下，依旧有众多的人投资。大部分一线城市房子都是限购的，如果现在把自己手中的房子卖出去了。在未来想要再次买房子就比较困难了，这也是大部分人不想卖出手中房子的原因。

对于想要卖房的人而言，一线城市的房价是非常高的。即使现在想让别人接手，依旧很难找到买家，能够买得起一线城市房子的人可能很早以前就有房子了，这可能也是一线城市拥有多套房产的人不出售房子的原因之一。