江阴按揭买房房产证放在哪里？

发布时间： 2017-10-16 13:37:01

来源：楼盘网

分类：政策法规

1984次浏览

对于按揭买房，房产证是放在银行还是开发商还是自己手里这个问题很多朋友都很关注!如果将房产证交到银行，如何证明房子的所有权是自己的?如果有需要融资怎么办?今天楼盘网小编特意为您解答!

银行按揭贷款房产证在银行吗?

1，银行按揭贷款房产证是否在购房者手里具体要以贷款银行的具体政策而定。

2，一般在贷款买房办理产权证明时，是会发放三个证明的，一个土地证、房产证还有一个他项权利证明，他项权利证明会抵押在银行，两证还是在购房者自己的手上。

3，2010前办理的抵押贷款，房产证应该在银行抵押着的。在办房屋产权证的同时，贷款的客户，会出一本他项权证，此证留置于银行，此证注明贷款客户的姓名、房号、贷款期限、贷款金额，并盖有公章，而房屋产权证发放至客户手中，等到贷款还清时，到银行解压的同时，银行会出具结清证明，及他项权证到房管局，你的房屋产权证上的如有贷款期限，房管局会加盖注销条章。

贷款按揭买房，房产证原件都在银行抵押吗?

一、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。三、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。四、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。

买房银行按揭房产证一般是否抵压在银行吗?

按揭房产的房产证一般不会压在银行，因为银行有期权证，你手上只会有合同发票跟权属，如果要办证银行会出面陪同办理，期权证变他项权证，房产两在你手上，不排除个案。现在银行办理按揭贷款或是其它抵押贷款,大部分都不押房产证和土地证,但是你的房产证上盖有抵押的章子,权属证明押在银行.

责任编辑： wuyanglin

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 019880。