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当房价下跌,银行有权收走你还贷中的房子!
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购房百科:房子有贷款,卖房前如何解除抵押?
很多人买房时，都是经过银行进行房子典当借款，在房子典当实归于自己，只要典当借款还清、处理完免除典当手续后，这套房子才真实归于你，然后才干够上市买卖。那么怎么免除典当呢?下面小编详细的介绍一下。
一、什么是免除典当?
借款没还清的房子是不能够直接上市买卖的，如果出售必须先还清借款。只要把借款还清，去典当银行拿到借款还清证明，到不动产挂号中心做免除典当挂号后，房子才干够正常上市买卖。从还清借款到处理免除典当挂号手续的过程就是免除典当。
二、处理房子免除典当所需求的资料?
①刊出挂号请求书(已加盖银行或典当权人公章);
②免除典当挂号协议(已加盖银行或典当权人公章);
③银行授权委托书(已加盖银行或典当权人公章);
④房子产权证原件;
⑤他项权力证原件;
⑥受托人身份证原件及复印件。
三、房子免除典当的流程?
①打电话给借款银行咨询提早还款事项，包含是否需求交违约金，违约金是多少等;
②去借款银行请求提早还款，请求还款时必须带好资料证件，包含相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同，其它的详细事项能够咨询银行;
③还款(在约定时刻之前打款，约定时刻不能是还款日的前后三天。);
④还完款次日到借款银行处理结清手续，打印利息清单;
⑤到银行贷后管理中心取解押资料;
⑥到担保公司(商业借款不需求去，公积金借款当时没签担保协议的不用去);
⑦到不动产挂号中心解押;
⑧归档，完结解押;留意：不同区域银行有不同的规则，详细以所借款银行规则为准。
以上就是免除房产典当的流程和所需资料了，相信我们对于免除典当手续怎么处理也有必定的了解了，希望小编的介绍能够给我们带来一些帮助。需求留意的是：如果是典当借款，房子在进行买卖前必定要先免除典当才干上市。
责任编辑： yangjin
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