买房|眼下江阴新房房价多少钱一平方？哪些好楼盘值得关注？

众所周知，了解了一个城市的房价均价，咱们对这个城市的房价水平也就有了一个大致的了解，那么江阴房价均价是多少呢？目前来看，江阴12月新房均价10700元/㎡、环比上月持平，房价水平不能说不高，但也不能说低，至于房价走势，相对稳定。而江阴各区域的房价情况大致如下：敔山湾12月新房均价16666元/㎡、环比上月持平。高新区12月新房均价11875元/㎡、环比上月持平。滨江开发区12月新房均价9500元/㎡、环比上月持平。祝塘镇12月新房均价8650元/㎡、环比上月持平。顾山镇12月新房均价6740元/㎡、环比上月持平。长泾镇12月新房均价9150元/㎡、环比上月持平。新桥镇12月新房均价8150元/㎡、环比上月持平。周庄镇12月新房均价6366元/㎡、环比上月持平。华士镇12月新房均价7283元/㎡、环比上月持平。云亭街道12月新房均价9157元/㎡、环比上月持平。南闸街道12月新房均价6233元/㎡、环比上月持平。霞客镇12月新房均价9360元/㎡、环比上月持平。青阳镇12月新房均价12500元/㎡、环比上月持平。夏港镇12月新房均价8933元/㎡、环比上月持平。申港街道12月新房均价7080元/㎡、环比上月持平。利港镇12月新房均价4844元/㎡、环比上月持平。璜土镇12月新房均价9150元/㎡、环比上月持平。澄江镇12月新房均价13478元/㎡、环比上月持平，应该说，江阴各区域间的房价水平是有一定差异的，而从中我们也能看的出来，哪些区域是江阴目前比较热门的或者说比较核心的区域。

目前，江阴在售楼盘数量有很多，而且应楼市需求也有不断推陈出新，这当中有不少人气盘最近非常受欢迎，可以满足不同需求的购房者。除此之外，也有不少现房交付，比如等近期交付的楼盘。这些都是不错的选择，现房or期房，可以自由选择。不过盲目选择人气盘热门盘并不妥当，目前阳光假日公馆、中南樾府、壹号公馆、长兴秀江南、品尊名邸、红豆香江华府、和院、蓝城桃李春风、湖畔花园鑫湖湾、宏基国际、中南樾府水云间、韵湖澜山、金域天下、中梁暨阳时光、大江·檀悦、黄浦正大·丹桂园、景阳华府·公园里、碧桂园白鹭湾这几个在各区域都算得上是优质楼盘，值得一看。

江阴新开楼盘如阳光假日公馆、中南樾府、壹号公馆、长兴秀江南、品尊名邸、红豆香江华府、和院、蓝城桃李春风、湖畔花园鑫湖湾、宏基国际、中南樾府水云间、韵湖澜山、金域天下、中梁暨阳时光、大江·檀悦、黄浦正大·丹桂园、景阳华府·公园里、碧桂园白鹭湾等备受关注，而2025年是购房者们入手江阴新房的好时机。而在选择楼盘时，除了关注最新楼盘的基本动态，还应综合考虑江阴房价的走势，避免盲目跟风。同时，根据个人需求，选择适合自己的江阴住宅新房，才能买到满意的房子。

高新区-
阳光假日公馆
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：47-50㎡
最新动态：阳光·假日花园物业费：高层2.0元/㎡月，商铺1.0元/㎡月
项目简介：阳光假日公馆规划有低层Townhouse、多层宽景洋房、小高层、高层等建筑形态。位于江阴市芙蓉大道南 北潮河西 规划的虹桥路东和新澄杨线北。占地面积约1262亩，建筑面积约129万平米。北潮河沿岸特色休闲绿化带已初步建成，小区在景观设计上注重与北潮河互动，让小区居民限度地享受河景资源。花山山形起伏秀美，成为小区很好的山景资源。小区 花山路与芙蓉大道,花山路已经通车，项目和 的距离近在咫尺。阳光·假日花园在规划上引入“主题水景公园”概念。公共景观以 湖景为核心，与组团景观相互渗透。注重外部自然景观的利用，着重刻画“山地景观、亲水住宅”的社区概念，强调人与自然的和谐对话。

敔山湾-
中南樾府
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：144-169㎡3-6居
最新动态：中南樾府最新参考均价 11500 元/㎡
项目简介：中南·樾府项目由江阴苏泰房地产有限公司开发，位于长山大道东侧，云台路西侧，敔山路南侧，地块约268.82亩，项目以全装修成品住房为主要产品。 项目分为A、B、C 共3个地块，其中A地块占地74.61亩，容积率2.0左右;B地块占地93.42亩，容积率1.2左右;C地块占地126.32亩，容积率1.2左右。 A地块环评公示已出，A地块项目主要由4幢“11层式”、5幢“16层式”住宅楼构成，住宅建筑面积97936㎡。住宅楼设置136㎡、146㎡、148㎡、160㎡四种户型，共680户。 2018年3月10日售楼处公开，预计首推4，5，7，8四栋11层花园洋房，户型有146㎡，160㎡，层高3米，绿化率40%，得房率85%，楼间距40米左右，一梯两户，四开间朝南，户型方正，南北通透，三阳台。 中南樾府周边配套设施完善，资源、商业配套、医疗资源、休闲娱乐配套一应俱全。有敔山湾实验等资源;有敔山美嘉城商业综合体，江阴市医疗也已经开始运营，休闲娱乐的去处有敔山湖公园、御府国宴大酒店、敔山嘉菏大酒店、国际会展等。

澄江镇-
壹号公馆
楼盘价格：6990元/㎡
项目简介：壹号公馆由佳兆业集团开发建设，占地约120亩，建筑面积约20万﹐。建造有8幢高层住宅。项目公馆住宅部分除了有毛坯交付外，还有部分带装修交付，装修标准约5000元/﹐。小区配套有六星会所，并统一建造地下停车库。整个小区采用点楼、板楼错列式的布局，在满足日照间距的前提下，充分使住宅景观资源的最大化。

璜土镇-
长兴秀江南
最新动态：长兴秀江南均价为：12000元/平方米
项目简介：长兴秀江南位于中华恐龙园东北侧。项目占地218亩，总建筑面积约10万平米，容积率0.69，绿化率45%，是中华恐龙园板块乃至整个常州城区少有的纯别墅项目，成为以“旅游、商贸、休闲、文化、居住”五大功能为一体的恐龙园国际高档社区的代表之作。长兴秀江南的建筑理念，是以江南传统民居精华为魂，以现代建筑的简约风格为骨，既倡导了对江南生活方式的理性回归，又散发出一种现代风格的形式感和酷味。建筑语言简洁而不失变化，最基本的直线条，勾勒出整体的几何造型；最朴素的白色，铺陈院墙立面的底色；棕色的木格栅穿插点缀于院墙之间，素雅而不显单调；层层退台错落有致，营造出更多延伸至户外的交流和生活空间。长兴秀江南整个小区三面环水，由长达2000多米的天然河道鸭塘河、永汇河所环绕；内部的人工水系总面积达到3200多平米，主水景总长度214米，横纵交织的分支河流分布于别墅的宅前屋后，真正体验到“前有河后有巷”的生活意境。所有人工水系100%均采用先进的循环过滤装置进行处理，保证流水生态品质、清澈程度。长兴秀江南努力营造一个进城不近尘的桃源境界，从入口处的起伏山坡开始，就进入了江南胜景。依循地势而建的竹、梅、桂、桃、红枫、玉兰、银杏七大主题花园，四季花木扶疏，与水、巷、院、墙一起，共同渲染出江南特有的诗情画韵和生活意境。真正做到了“一年四季皆有景，季季景色各不同”。长兴秀江南承载了现代江南的“新东方院落”，两进三院布局，拥有前院、中庭、后院三院，客厅和餐厅也因院落的分割而有了一定的独立性，景在家中，家中有景；内部巧妙分割，确保空间的私密性，真正做到间间采光、户户通风，体现别墅的“有天有地有庭院”的生活写意。

利港镇-
品尊名邸
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：127-127㎡3-3居
最新动态：品尊名邸7500元/平方米
项目简介：品尊名邸项目由江阴华利置业有限公司开发建设，位于红旗北路北侧，兴港路东侧，总占地面积57亩，总建筑面积6.41万方。整个项目由10栋高层、4栋花园洋房，以及别墅区和50套商铺组成。多层面积段为80-130㎡（建筑面积），高层面积段位80-130㎡（建筑面积）

申港街道-
红豆香江华府
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：87-313㎡3-6居
最新动态：红豆香江华府在售楼栋：3#,5#,6#,7#,8#,9#,10#,11#,12#,13#,15#,16#,17#,18#,19#
项目简介：红豆·香江华府位于江阴市申港街道东至申浦路、南至公园路、西至申港路、北至福星路，出让面积215281㎡，约322.92亩，江阴红豆置业有限公司于2018年3月30日以54765.0万元竞得澄地2018-C-1号地块，楼面价约1107元/㎡。其中共分为4个地块，建有可售低层、多层、高层、商铺、公寓、酒店等多种业态。项目沿人民北路东西二侧分为ABCD四块地，总占地面积215281㎡，总建筑面积643286㎡。其中A地块为商业，BCD三块为住宅。 首先开发的是人民北路东侧的C地块，占地面积69650㎡，总建筑面积206065㎡，绿化率为31.9%，总共有1176户，分两期开发，一期首推洋房和别墅。

夏港镇-
和院
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：2-8居
最新动态：和院商铺均价13500元/㎡（建筑面积）。
项目简介：和院位于夏港与江阴城西的交界处，经由五星oenhouse、部分高层及红星美凯龙，分为a、b两个地块。a地块主要规划为低层住宅，b地块沿五星路及西外环路规划为红星美凯龙。目前，将地块分为东西两侧的衡山路修建到五星路段，南延路段还未开通。泓佳置业，2005年1月创建，隶属于法尔胜集团。本着“专注人居品质”的品牌精神，筑家筑幸福。6年来，泓佳根治于江阴，服务江阴，先后开发圣廷苑、创智天地、尊园、法尔胜总部等项目。汇聚6年品质筑家之道，2010，泓佳以全新高度为江阴打造居住典范——和院，江阴城市风景别墅，携红星美凯龙大型国际家具广场盛世而来。泓佳和院开发的项目包括别墅、高层、商业，其中别墅总共400套左右，独栋、双拼、四拼、六拼，面积在270平方米至600平方米，今年将会推出一部分别墅，时间待定。高层和商业还在规划中。和院整体建筑面积28万平方米，以270平方米—350平方米的低密度住宅为主力户型，绿化率达到50%以上。该项目是泓佳置业在江阴首创的城市里的风景低密度住宅，聘请国内知名景观设计单位，借鉴传统四合院的元素，用现代主义风格勾勒建筑外形，形成江南特有的天井，采光、排水，同时整个小区的水系丰富，采用现代水循环系统和自然净化系统相结合的方式，保留了江南水系的独特韵味，另外错落有致的水系将各个区域通过水有效的分割开来，又通过水自然的连接起来，达到了低密度住宅空间上独立，韵味上互通的要求。和院采用了地源热泵系统、中央吸尘系统、别墅电梯和全屋净水系统

青阳镇-
蓝城桃李春风
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：97-138㎡3-3居
最新动态：蓝城桃李春风在售面积99㎡、125㎡、130㎡、140㎡、170㎡
项目简介：蓝城桃李春风占地面积35348㎡，用地性质：居住。由蓝城嘉实于2019年12月13日，以楼面价2727元/㎡竞得。该项目位于江阴市青阳镇规划道路东、水秀路南、青峭路西、 青霞路北侧。 占地面积：85428㎡（128.1亩），容积率：1.8-2 ，用地性质：居住。建有可售多层、高层。

霞客镇-
湖畔花园鑫湖湾
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：130-130㎡3-3居
最新动态：湖畔花园小高层均价7000元/㎡
项目简介：湖畔花园是以奢华园林美墅、大型高档住宅为主的低密度人文精品社区。湖畔花园紧邻长山大道、霞客大道，交通便利。目前，鑫城湖公园、新须毛村社区服务中心已经基本建设完成，新镇政府办公大楼、诸多便民设施也在建设当中，而湖畔花园就位于新镇政府办公大楼的正南方。徐霞客新市镇中心，集行政、商业、居住、休闲等功能于一体。

南闸街道-
宏基国际
楼盘价格：4200元/㎡
在售户型：97-132㎡2-3居
最新动态：宏基国际价格待定
项目简介：宏基国际花园，傲居城南核心，紧邻锡澄运河，位于江阴市南闸街道锡澄路与站西路交汇处，区位优势明显。宏基国际花园总占地53844平方米，总建筑面积96919平方米。小区分两期开发建设，一期由9幢低层住宅和2幢多层住宅组成，二期由4幢高层及沿街商业组成。小区建筑为英伦风格。

云亭街道-
中南樾府水云间
楼盘价格：14500元/㎡
在售户型：115-156㎡3-4居
最新动态：中南樾府水云间目前2019-11-30
项目简介：　　一、匠心中南 健康锦时 　　【中南集团】32载中南，荣膺多类建筑奖项，参与国家大剧院、鸟巢等多个地标建筑工程，以多元布局为客户创造美好人居。 　　【中南锦时】中南锦时是布局未来实践更前沿经营模式和产品创新研发战略的新锐品牌，融合多元，国际健康人居，推动无污染产品落地，为消费者带来绿色健康生活。二、国际标准 前沿建造 　　【三大国际标准】美国Well健康住宅、芬兰室内空气标准、德国节能标准，配备专业净水系统、新风系统等给予人体健康舒适的居住体验。 　　【SIN90°无污染体系】以“未来 就现在”的理念打造未来PRO社区，以5大管控、12道流程实现全程无污染，筑造健康居所。 　　三、多重园林 功能景观 　　【多重园林】甄选七大树种，呈北斗七星排列，以自然重新设计生活;功能性的植物系统，发挥植物各自的性格，细嗅四季风华。多感官体验表现自然，打造7+1立体景观布局 　　。 　　【寓乐于景】全龄段功能景观，0-12岁寓教于乐的丰富游乐设施，青年社交、老年健身等设施齐全，更有宠物园地让萌宠尽情撒欢。 　　【个性配置】超细雾除霾、灭蚊灯、慢步健身跑道、社区wifi点位、休憩平台等个性化配套从细节关爱。 　　四、官塘板块 潜力未来 　　【敔山湾境】真正的敔山湾板块内核，沿湖而息居，纵享敔山湾全系利好; 　　?敔山湾核心区规划面积约517km。向湖而居的生活,描山为乐的情怀得以实现。 　　?约1700亩敌山湖公园,激滟的湖光,明澈而浩渺,是漫步和休闲的栖息地 　　?约7000亩敌山湾森林公回,山林葱郁,感受森林氧吧带来的新鲜空气。 　　?约10000cm3负氧离子,与健康0距离接触,让生活畅意盎然。 　　?仅约2/10000江阴人,天賦自然资源,尊享颐养健康生态墅区。 　　【生态官塘】依托敔山湾自然资源，周边高档住宅集群，是城市未来人士优选安家之处。 　　五、黄金衢道 恢宏布局 　　【黄金十字轴】：距离市区，6km黄金距离，区域内现有长山大道、芙蓉大道两条城市主干道穿越，芙蓉大道快速化正在改造，即将全面升级速路口无缝对接s38; 　　【一步遇繁华】：项目紧邻轻轨4号线-敔山湾站/环镇北路站，途经江阴外滩站-人民东路站 　　- 　　【城际互通交通线】：规划增加新澄杨路、邻近高铁站(在建)，坐拥城际交通便捷。芙蓉大道与长山大道作为主干线快速路，与京沪、常合高速无缝对接，同步串联长三角; 　　五、繁华与自然共生 　　【精粹商圈】：大统华超市、金逸影城、连锁餐饮、大型亲子活动中心于一体的商业综合体美嘉城等各大成熟商圈近邻而建，伴随绿地8万方商业综合体规划出炉，未来灯火辉煌里近享繁华都会生活。 　　【全龄教育资源】 　　项目往西 700 米是在建的 5000 平米敔山湾幼儿园，15 个班的配置。紧邻幼儿园旁的是九年一贯制公办学校敔山湾实验学校(小学+初中)，2017 年敔山湾实验学校第一批高中录取率 20%，高中达线率在 80%，仅次于的菁初中。 　　江阴的南菁高中位于项目东北侧，2015 年南菁高中高考本科率无锡第一，清华、北大等国内外名校录取人数位居全省前列，如此优质的教育资源让您的孩子真正上。

华士镇-
韵湖澜山
楼盘价格：7551元/㎡
在售户型：89-131㎡2-4居
最新动态：韵湖澜山最新参考均价 7551 元/㎡
项目简介：韵湖澜山，位于华士芙蓉大道和红星路交汇处向西200米，由品牌开发商建伟控股集团开发，项目周边汇集了商圈、学校、超市、医院、银行等，同时还自带4000平商业。建伟集团秉承着“建心中之城，筑城市伟业”的企业理念，以万丈豪情，在江阴华士这片热土，从心出发，致献华士，将“韵湖系 ”这一经典作品奉献给华士人民。 项目紧临主干道芙蓉大道，向东约1公里至高速口、距张家港约3公里、70公里抵苏州、120公里达上海。沿江城际铁路(南京-江阴-张家港-上海)将于2022年通车，轨道交通1号、2号、3号线，预留支线连接靖江、常州、张家港，以四通八达的交通经脉，尽展纵贯名城的博大胸怀。 项目总用地约9万方、总建筑面积约17万方，容积率1.6，规划约1300户，建筑为小高层、高层、并自带4000㎡的商业配套，为新古典·公园城邦高档住宅社区。项目共分为三期开发。南侧为8-9层的花园洋房区，西侧为高层住宅区。建筑运用现代流行豪华材料、外立面时尚、挺拔。 小区共三个出入口，完全 符合人居设计理念 ，分别是东门主出入口，南门次出入口，北门消防出入口。整个小区采取的人居设计理念，通过7米宽的车行环道组织整个小区交通，方便快捷到达每个住宅组团，通过4米宽的组团道路到达入户大堂。小区采用地面停车和地下停车相结合的方式，地面停车沿小区道路设置，地下停车库出入口的位置结合小区出入口设置，方便车辆快捷出入车库，同时减轻小区内部车行交通压力，实现小区品质与全业主的和谐共处。 景观方面，重金聘请知名景观设计公司，本着以人为本的原则，同时综合考虑现场环境，以自然生态低调奢华的角度在华士当地文化背景的基础上考虑整个园林概念，打造出独具特色的高品质文化府邸。小区内部景观包括景观轴线和组团景观，分别为南北向、东西向的景观轴，和在景观轴上分布着5大景观模块。 整体注重景观环境和建筑环境的有机融合，在灵动的空间上加上景观更加生动的手笔，通过树阵、喷泉、草坡、情景雕塑等使得景观的观赏性和功能性得到展示，让人们视线所及皆赏心悦目，多层次的空间丰富了绿化空间，为社区业主提供景色宜人的休闲交流空间。像是在一个花园上建了一座小区，充分体现“ 以人为本”的居住理念 ，满足小孩、父母及全业主休闲、锻炼、散步。

周庄镇-
金域天下
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：2-4居
最新动态：金域天下二期在售价格为：8500元/平方米
项目简介：金域天下位于周庄镇承西路东侧、北新东路南侧、东风路西侧、至公路北侧。用地性质居住商业混合用地，包括4栋11层小高层和3栋32层高层，配有五星级会所、室外泳池、3万平米欧式风情园林，致力于打造周庄人文豪宅社区。

新桥镇-
中梁暨阳时光
楼盘价格：8300元/㎡
在售户型：88-122㎡3-4居
最新动态：中梁暨阳时光近期参考均价 8300 元/㎡
项目简介：项目地点位于新桥镇澄鹿路南侧，孚尹路北侧，2020年7月31日，由中梁以楼面积3670元/㎡楼面价，总价5.1亿拿下，容积率2-2.2，占地58.25亩，用地面积63132平米，计容面积138890.4平米。 暨阳时光是中梁地产进驻江阴新桥项目，项目位于澄鹿路与新杨路交汇处，分为06和07两个地块：06地块占地面积约63132㎡，建筑面积约18万㎡，套数1171户；07地块占地面积约29085㎡，建筑面积约10万㎡，套数860户.

长泾镇-
大江·檀悦
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：104-123㎡3-4居
最新动态：大江·檀悦最新参考均价 10000 元/㎡
项目简介：项目位于长泾镇泾东安置房东、规划道路南、长新大道西、暨南大道北侧。项目由无锡大江置业发展有限公司于2020年6月30日拍下，项目占地55.19亩，容积率1.7-1.8，土地性质住宅，成交楼面价2575元/㎡。 项目总共只有一期，共有13栋楼组成。其中5栋10层洋房，5栋9层洋房，2栋8层洋房，1栋2层的物业管理用房，洋房均为一梯两户，只有两个户型分别为104㎡、123㎡。 周边有长泾实验幼儿园(江阴市内最大的幼儿园，标杆建设)、中心小学、二中、长泾中学(升本率高达82%的四星级高中)，丰富的教育资源，给孩子提供了一站式的教育环境。 紧临长泾最繁华的人民路商圈，像长隆广场、吉麦隆超市、车马主的一切生活需求。 交通路线：沿海澜飞马水城。还可以快速到达市区及周边乡镇。比如到张家，十分便捷。 周边配套：紧临长泾最繁华的人民路商圈，像长隆广场、吉麦隆超市、车马主的一切生活需求。

顾山镇-
黄浦正大·丹桂园
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：92-141㎡2-3居
最新动态：黄浦正大·丹桂园均价为：10000元/平方米
项目简介：顾山正大丹桂园一期总建筑面积2.6万方，黄浦正大丹桂园的高层住宅有二房、三房、四房多种户型搭配，面积有90~140㎡,满足了不同的家庭需求。低层住宅以230~260㎡为主，通透大平层设计。

祝塘镇-
景阳华府·公园里
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：90-140㎡2-3居
最新动态：景阳华府·公园里2019年1月31日已开盘
项目简介：景阳华府位于江阴祝塘云顾路与景阳西路交汇处，是由江苏云都置业发展有限公司开发的楼盘项目。项目占地约14901平方米，总建筑面积约36131平方米，包括住宅和商铺两种物业类型，2栋11层住宅共168套，商铺共29套。

滨江开发区-
碧桂园白鹭湾
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：90-245㎡2-5居
最新动态：碧桂园白鹭湾均价为：8000元/平方米
项目简介：碧桂园白鹭湾精心选址江阴城东板块，为政府重点发展高新区，大手笔投入打造江阴如诗如画的河岸绿洲，必将成为本年度江阴值得期待的楼盘之一。 临白屈港、东横河而建，独揽水景资源；园林方面，斥资重金打造江阴罕见的多重立体园林，以自然山水为依托，糅合园林小径、休憩长椅、水景喷泉巧妙构建园林布局，精心营造优美的居住环境，让业主享受鸟语花香般的花园生活。 碧桂园白鹭湾产品线丰富多样，涵盖碧桂园产品全挂石材雕花立面的钻石墅、西班牙风格美墅及观景高层等，全方位满足不同客户的居住需求。 碧桂园白鹭湾以品质为先导，凭借集团十强房企雄厚的房地产开发实力，秉承集团“给您一个五星的家”的服务理念，打造如诗如画的河岸绿洲，再次开启江阴五星生活序幕。