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江阴时代新城房价以及周围环境
江阴拼团购房81群（178）
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购买小产权房存在哪些风险
购买小产权房存在一定的风险，主要包括以下几个方面：
法律风险：小产权房指的是没有取得国家土地使用权证的房屋，其土地使用权归属存在不确定性。在法律上，小产权房并不具备合法的产权保障，存在被拆迁或征收的风险。
产权纠纷风险：小产权房往往涉及多个产权主体，包括原土地使用权人、房产开发商、购房人等。由于产权关系复杂，容易引发产权纠纷，导致购房人权益受损。
金融风险：由于小产权房无法获得国家土地使用权证，因此无法按照正常程序进行抵押贷款。购买小产权房后，如果需要贷款，可能会面临较高的贷款利率或无法获得贷款的风险。
市场风险：由于小产权房的合法性和权益保障存在争议，其交易市场相对不稳定。一旦政策发生变化或者市场状况不佳，小产权房的交易和转让可能受到影响，投资回报也存在不确定性。
购买小产权房时，需要注意以下事项：
了解相关政策：在购买前，要充分了解当地政策对小产权房的规定，确保自己的权益能够得到保障。
查证产权信息：购买小产权房前，要仔细核实房屋的产权信息，包括土地使用权归属、房屋权属等，确保房屋具备合法性。
寻求专业意见：购买小产权房属于较为复杂的交易，建议咨询专业律师或房产中介，获取专业意见和帮助。
谨慎购买决策：在购买小产权房时，要对风险有清醒的认识，并根据自身情况谨慎作出购买决策。
总之，购买小产权房存在较多的法律、产权和金融风险，需要充分了解相关政策，查证产权信息，并谨慎决策。
责任编辑： 1816547182
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