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江阴拼团购房77群（183）
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毛坯房收房注意哪些 ？该怎样避免被坑?
毛坯房是指开发商在房屋建设过程中，只完成了房屋的基础建设，却没有进行装修和附属设施的安装。如果不注意在收房前的一些细节，很容易被开发商坑。以下是一些毛坯房收房时需要注意的细节：
查看房屋建设是否符合规范：在收房时，首先要检查房屋的建设是否符合规范。例如，房屋是否存在裂缝、墙体是否垂直、门窗是否开合自如等。如果发现存在问题，应及时与开发商或物业公司联系，要求进行修缮。
检查房屋的水、电、气设施：毛坯房没有进行装修和附属设施的安装，因此需要检查房屋的水、电、气设施是否正常。例如，水管是否漏水、电线是否接地、气管是否通畅等。如果发现存在问题，应及时与开发商或物业公司联系，要求进行修缮。
检查房屋的门窗和锁具：在收房时，需要检查房屋的门窗和锁具是否齐全、安装牢固。需要注意的是，毛坯房的门窗和锁具往往比较简单，容易被盗贼攻击。因此，在收房后，需要及时更换高强度的门窗和锁具，提高安全性。
确认物业费用及物业管理服务：在收房时，需要确认物业费用及物业管理服务。毛坯房的物业管理服务不一定完善，因此需要询问物业公司的服务内容和收费标准，以免日后出现纠纷。
定期进行维护和保养：毛坯房没有进行装修和附属设施的安装，因此需要定期进行维护和保养。需要注意的是，毛坯房的墙体、地板等材料往往比较粗糙，需要进行翻新和保养，以提高舒适度和使用效果。
总的来说，收房时需要注意的细节很多，需要认真细致地检查，以避免被开发商坑。同时，在日后的居住过程中，也需要进行定期的维护和保养，以保证房屋的舒适度和使用效果。
责任编辑： 1816547182
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