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产权40年和70年有啥区别？到期了怎么办
在中国大陆，房屋产权分为40年和70年两种，这两种产权的区别和到期后的处理方式也不同。以下是关于产权40年和70年的区别以及到期后的处理方式的详细介绍。
一、产权40年和70年的区别
产权40年
产权40年指房屋的产权期限为40年，这种产权主要出现在1988年之前的房屋，也有少数1989年建造的房屋。40年产权的房屋到期后需要重新申请产权，若申请成功则可以继续使用，否则需进行拆除。
产权70年
产权70年指房屋的产权期限为70年，这种产权主要出现在1989年后的房屋，也是目前新建房屋的产权期限。70年产权的房屋到期后需要进行续期，续期的条件和手续和当初申请产权时的条件和手续相同。
二、到期后的处理方式
产权40年
40年产权的房屋到期后，需要重新申请产权，若申请成功则可以继续使用，否则需进行拆除。在重新申请产权时需要提供相关的证明材料，如房屋所有权证、房屋土地使用证等，并需要进行审核，审核通过后方可重新办理产权证。
产权70年
70年产权的房屋到期后需要进行续期，续期的条件和手续和当初申请产权时的条件和手续相同。在续期前需要了解房屋所在地的政策和规定，以及相关的手续和费用。若在产权期限到期前进行续期，则手续和费用会相对较低，若超过产权期限，则需要支付更高的费用。
三、如何处理?
产权40年
若您的房屋产权为40年，到期后需要重新申请产权，若申请成功则可以继续使用，否则需进行拆除。在申请产权前需要提前了解相关的政策和规定，并准备好相关的证明材料，如房屋所有权证、房屋土地使用证等。
产权70年
若您的房屋产权为70年，到期后需要进行续期，续期的条件和手续和当初申请产权时的条件和手续相同。在续期前需要了解房屋所在地的政策和规定，以及相关的手续和费用。若您计划在产权期限到期前进行续期，则手续和费用会相对较低，若超过产权期限，则需要支付更高的费用。
综上所述，产权40年和70年的区别在于产权期限不同，到期后的处理方式也不同。在处理产权到期的问题时需要提前了解相关的政策和规定，并准备好相关的证明材料，以避免不必要的麻烦。
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