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江阴大型社区红豆香江华府
江阴拼团购房140群（76）
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- 日记本：这个楼盘性价比高。
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54人申请入群
江阴中南水云间楼盘测评
中南·水云间，宗占地面积62041㎡（约93亩），由上海中南锦时置业有限责任公司于2019年12月20日以4212元/㎡的楼面价竞得。
该项目位于云亭街道应天河南、绿城水岸西、山水路北。总建筑面积13.65万㎡，建有10栋洋房、8栋小高层，项目仅有一期，交付标准为毛坯+带装修。
项目的洋房户型有115、127、140㎡三种，小高层户型有118、128、142㎡三种。
户型：项目拥有高层、洋房两种业态，户型共有6种，范围涵盖115-142㎡，主要以“四叶草”户型为主，进深相对较长，采光上率逊色与当下流行的大面宽短进深户型。
地段：项目位于云亭街道绮山湾板块，属于江阴近郊地区。项目所处地段板块属于待开发区，各项利好有待落地。
品牌：中南锦时成立2017年，其母公司为中南集团，下有上市公司中南建设，中国企业500强第70，在江阴项目品牌认可度尚可。
装修：中南·水云间项目洋房为全毛坯交付，高层未部分带装修部分毛坯交付，带装修标准属于B-级。
交通：项目紧靠江阴三环长山大道（截止到2023年2月，快速化改造中）以及云顾路，交通出行较位便利，项目附近规划一条新澄杨线，未来将直通江阴高铁站。
价格：截止到2023年2月，中南水云间主力在售毛坯小高层12、18、19#楼和带装修小高层13、14、15、16、17#楼，户型有118、128、142㎡三种，价格1.1万元/㎡。
环境：距离绮山湖公园较近，目前处于有待开发阶段，周边道路居多，小区较少，居住氛围有待提高
配套：周边仅有少量社区底商店铺，云亭镇中心商业街，敔山湾商圈，绮山湖公园。商业氛围相对较弱，镇街界面表现一般。
教育：中南·水云间教育资源为云亭实验小学+云亭中学，教学水平不及城区中小学，在乡镇学校中处于中游。
物业：中南·水云间是聘请永升物业（上市物业公司），在江阴物业公司中服务水平处于中上游。高层物业费2.5元/㎡/月，洋房3元/㎡/月，在江阴属于中等偏上水平。
责任编辑： 1816547182
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