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购买小产权房有哪些风险?房产交易的过程中,我们会遇到各种各样的问题,对于大多数的人来说,买房不是那么容易的,很多人都是首次买房,没有什么购买房屋的经验,如果遇到一些特殊情况,也不知道该如何处理,买房一定要注意房屋产权的问题,很多人都听说过小产权房,但了解得并不多,那么小产权房子能转正吗?购买小产权房有什么风险呢?
小产权房子能转正吗?
小产权房并不是法律上的一种称呼,而是大家口口相传的一种说法,其实小产权房就是指的集体土地上修建的房子,通常来说,小产权房就是一些村集体组织或者开发商打着一些其他的旗号(比如新农村建设)等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
购买小产权房的朋友还不少,所以很多朋友都比较关心小产权是否能转正的问题,根据《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》来看,其中明确规定了防止小产权房通过不动产登记合法化。按照这些规定所说,也就是小产权房子是不能转换成大产权房的。除非国家将小产权的交易放开,或者说国家对小产权房屋的用地进行改造或者统一换证,才能转变成大产权。
以上就是关于小产权房子能转正吗的介绍了,随着现在房价的上涨,越来越多的人感受到了购房压力,而小产权房价格稍微便宜一些,所以还是有很多人会选择购买小产权房,如果你准备购买小产权房,一定要对小产权存在的这些问题了解清楚。
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