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买房赠送面积多了就好吗?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
什么楼层住的不舒服不能买?
每个购房者在买房过程中都会碰到不同的难题,有来自户型的选择,也有来自楼层的选择,今天小编重点说说,什么楼层不能买?由于近几年开发商出售的楼盘盖的越来越高,随便一幢房子就有二三十层,因此,除了考虑户型的朝向外,不少购房者也在思考着:什么楼层不能买?很多人不懂,被销售忽悠,随便选了个楼层,结果住得不舒服,想转手又贬值严重,到头来后悔不已。
一、设备层
许多人一说到底层和顶层就会谈色生变,其实,底层和顶层还好,最不能买的就是设备层。一般来说,设备层室每层楼都会有的一个楼层,设备层的高低不一定,有些是在中间楼层,有些是在顶层,但不管是在哪一层,小编建议靠近设备层的上下两层都不要选。
有人问,说了那么多,设备层到底是哪一层?设备层为什么不能买?其实,所谓设备层指的是置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层,设备层存放了大量的机器设备,噪音比较大,有的设备还会存在辐射,长期生活在辐射区内,对人体的危害是很大的。
二、西户楼层
关于这一点,估计大家在选择楼层的时候,是比较少注意到的。在此,小编提醒大家,有些楼层虽然好,但是所剩的房子只有西户了,那么这样的西户楼层小编也是不建议大家购买。因为位于西户的房屋在防晒、防渗等方面比东户方面就差一些,并且西户的楼层会有西晒问题。
当然了,有人也许会说,西户楼层除了会在中午有西晒问题之外,其它时间段就不会?错了,其它时间段,西户楼层的房子采光并不算好。
三、被遮挡的楼层
相信没有哪一个购房者愿意长期地住在一间“小黑屋”里面的吧?因此,选择房屋楼层的时候,大家还要注意一下周边的建筑和环境,现在很多建筑物之间都比较紧密,而且高低不易,在选购楼层时不要忽视了被遮挡的楼层。
试想一下,如果你买的楼层太低,或者是周围的楼栋都比你所买的楼层要高,那么就惨了。因为如果你所选的楼栋存在被遮挡的楼层,那么房子的通风好光照条件都会受到影响,这样的楼层居住环境也不是很好。
以上就是本文的全部内容了。总而言之,如果你想住上舒服的房子,并且房子的价值在未来不易贬值的话,那么在买房挑选楼层时就不能马虎随意,无论是自住还是理财,最好应该避开以上的几个楼层,此外,腰线层也不能买,腰线层是开发商为了让房子更美观,会在某一个楼层设计装饰线,而这一个楼层的房子就成为了腰线房,相较于别的楼层,腰线层的房子会被腰线遮挡,影响采光与通风。
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