江阴楼盘全面涨价？？？别紧张，不要急着下手

发布时间： 2022-01-17 08:55:25

来源：编辑部

分类：本地楼市

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　　各大楼盘的全面调价让很多朋友都已经快坐不住了，纷纷都来咨询小编，怎么新房不降反升，是不是房价还要涨！！！其实大家大可不必恐慌，虽然楼盘全家调价但是新房势头是不是一片大好，小编不这么认为。据小编了解到目前新房成交量并不是很可观，有日成交但是相对于去年还是少了很多。

　　小编认为这次的调价里面有两大原因，首先收回优惠的这些楼盘都是尾盘，像星河一期所剩房源也不多，翡翠湾卖的也差不多了，都快接近尾声。

　　第二个原因，小编认为这次调价更多的像是营销，受疫情影响，一大波开发商被憋着准备在4、5月开盘，此时涨价，营造出一种热销的氛围。抢的人多就是好货，这是中国人的心理，此时的涨价更多可能是抓住了老百姓的心，烘托出氛围，为后面的开盘做准备！！！

　　目前市面上待售的楼盘星罗棋布，旭辉三大红盘：澄江府、公元、运河公元。敔山湾两大巨头：融创、绿地。城南有中梁应天首府、长江天悦府、天宸、碧桂园翡翠湾、暨阳府，还有星河、锦艺、金茂，可以说江阴新房库存得到一大波补充。

　　不久前又新挂11块土地，2020年江阴楼市会比2019年更加争奇斗艳。所以网友们不要有买不到房子的想法，2020年给到你的选择只会更多。我们都知道供小于求是卖方市场，供大于求就是买方市场。所以接下来的新房价格走势，各位看官你们心里有数了吧~~~

　　买房还是要量力而行

　　近两年，随着整个城市基建的兴起，江阴也迎来了大量利好。很多楼盘也都交付完成了，但是据小编了解，目前就城南、敔山湾两大板块的入住率还是挺低的。

　　现在很多江阴人都有房子，许多人甚至有2套3套以上的房子，在这里面投资客越来越多。但是未来，当我们想把这些固定资产抛售的时候，真的那么容易变现吗？

　　而对于刚需客户，想在江阴市区定居的朋友，也不要在观望等待房价下跌了，前段时间挂牌土地起拍楼面价均价高达8200元/㎡。土地价格不会下降，房价怎么会下降呢，所以那些抱有侥幸心理的刚需客户还是不要在犹豫，看中房子就下手。但目前市场上，刚需客户不仅可以挑选新楼盘，次新房也是不错的选择，还是那句话，买房还是需要结合自己的自身情况量力而行~

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