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江阴楼市,两极分化已经开始了- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
江阴这个板块大咖云集,品质提升有讲究
2019年7月5日,旭辉分别以楼面地价8526元/m2和8351元/m2拿下原大卖场的两宗地块;
2019年10月30日,锦艺以楼面地价8724元/m2取得规划局东地块;
2020年7月24日,澄地2020-C-19地块、澄地2020-C-20地块以9337元/m2和8915元/m2的楼面地价,被华润竞得;
2020年9月15日,城西长江万悦城西地块被常州嘉宏以楼面地价10752元/m2拿下,这也是城西板块地价首次破万;
从这些土拍历史来看,城西的楼面地价在短短两三年就宣告破万了,这也得益于运河板块的种种利好加持,才能让更多的房企注意到板块的价值
城西区域作为政府近几年重点打造的城市副中心,区域发展迅速,配套日渐完善,城西板块的宜居属性在不断发掘。
锡澄运河公园北起长江,南至芙蓉大道,西临通江路,东靠北大街-环城西路-梅园路。它纵贯城市南北,建成后将成为江阴规模最大景观绝佳的大型运河城市公园。
江阴的快速内环规划建设方案的提出,这项工程已被提上日程,城西毫无意外的乘上了此次的红利列车,滨江路的快速化改造已经开始,芙蓉大道的红利我们已经享受到了,等到滨江路的快速化改造完成,我相信城西的交通会是它一大亮点
敔山湾作为江阴的热门板块,人居环境一直是它的主打标签。但是反过来看城西公园众多,等到锡澄运河公园落地后,在人居这块,城西不比敔山湾差,在配套上光交通就能完败敔山湾。
很多朋友总是认为城西的房子不值得买,觉得没有涨幅的空间。但是随着城西的基建一项项落地,城西的人居体验会来到一个新的高度,目前城西是几大板块中价格比较低的,但是五年十年后呢,城南还是炒地铁房嘛?所以我认为目前选择城西置业也是个不错的选择。
城西购房,大家可能更多的是想到了刚需。但是随着这两年的政府规划下来以后,各大知名开发商的进驻,越来越多的纯改善产品已经慢慢的在出现。
华润江湾城、旭辉运河公元偏向于刚改项目,像锦衣天章、嘉宏雅居乐一城风华这两个项目就属于纯改善项目了。锦衣天章在产品上主打是洋房+叠墅这样的改善产品。而嘉宏雅居乐不仅主打大面积的大平层, 标准上更是拔高了一个标准。
嘉宏雅居乐·一澄风华采用分户式六恒科技系统,打造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的生活空间,重新定义健康人居标准。目前在市面上都是高端盘才会有的配置。在12月下旬,一澄风华即将开盘之际,它向外主推的有两个户型,分别是建面143m2的小高层,建面288m2的洋房。
城西正在慢慢转型,刚需板块的印象正在慢慢被改善,后期城西肯定会吸引越来越多有实力的开发商过来。毕竟目前产品说话正在慢慢成为江阴楼市的主流,而且城西正在往人居板块转变,嘉宏雅居乐·一澄风华便是城西人居房产的标杆~~~
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