楼面价8000+，旭辉竞得西横街北侧地块

发布时间： 2022-01-10 08:55:03

来源：编辑部

分类：本地楼市

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　　澄地2019-C-6

　　竞得单位：无锡昌立商务咨询有限公司（旭辉）

　　成交总价：80333万元

　　成交楼面价：8351.47元/㎡

　　亩均价：1503万元/亩

　　澄地2019-C-7

　　竞得单位：无锡昌立商务咨询有限公司（旭辉）

　　成交总价：80474万元

　　成交楼面价：8525.69元/㎡

　　亩均价：1421万元/亩

　　地块基本信息

　　澄地2019-C-6、7号地块

　　（即西横河北侧79-1、79-2号地块）

　　地块都位于城区沿河区域，性质为住宅用地，澄地2019-C-6容积率为2.4-2.7，澄地2019-C-7容积率为2.2-2.5，总出让面积7.3万㎡，总建筑面积19.1万㎡，总起始价133407万元，起拍楼面价均为7000元/㎡。

　　这两宗地块分别有美的置业、旭辉房产、中梁地产3家企业参与竞拍，澄地2019-C-6经过63轮竞拍，最终由无锡昌立商务咨询有限公司以总价80333万元（楼面价8351.47元/㎡、亩均价1503万元/亩）竞得，溢价率19.31%；澄地2019-C-7经过55轮竞拍，最终由无锡昌立商务咨询有限公司以总价80474万元（楼面价8525.69元/㎡、亩均价1421万元/亩）竞得，溢价率21.79%。

　　地块区域介绍

　　该地块位于江阴城市正重点开发建设的沿河区域，今后将坐拥运河公园这一独具魅力的亲水景观优势；地块东南侧正在兴建毗陵路桥，预计2019年年底通车，东北侧塘前路桥正在建设规划中，建成后将实现与中心城区的无缝对接；地块西侧为主干道通渡南路，南侧为西横河水系，过通江南路规划锡澄运河公园，将于今年7月开工建设，未来打造高品质住宅的景观优势明显

　　地块位于万达商圈，生活配套齐全，周边居住氛围较浓，塘前路桥到达虹桥路商圈及S1号线南门站的距离仅1.5km；轨道交通S1号线、沿江高铁线路的规划，迅速提升区域价值。

　　地块配套情况

　　交通配套：地块西侧紧靠通渡南路城市主干道，交通十分便利；东南侧规划毗陵路桥已于去年开工建设，东北侧塘前路桥正在建设规划中，连通塘前路、梅园大街、虹桥路等主干道，大大缩短到市核心区的距离。

　　商业配套：万达广场

　　教育配套：城西小学、江阴实验中学

　　休闲配套：锡澄运河公园

责任编辑： 15312486163

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