刚刚！江阴这些区域规划大调整！涉及住宅、商业……

　　近日，江阴市自然资源和规划局公示了部分区域基本控制单元的调整公示，范围涉及江阴主城区、长泾镇、月城镇等。

　　江阴中心主城区

　　取消青山路至西苑路之间一条南北向规划支路、将支路两侧地块整合为居住用地;

　　将天鹤路东侧约5.4亩规划停车场用地调整为居住用地，将天鹤路与春晖路交叉口规划停车场用地和人民路北侧规划停车场用地适当扩大，保持规划停车场用地总规模不变;

　　将西桥路北、谢园路西侧规划消防用地调整至新澄杨路北、梅园路东、建新路南侧地块内，用地面积约12.4亩，将新规划消防用地南侧15亩规划商务用地调整为行政办公用地;

　　优化调整新澄杨路南、虹桥路东、花山以北区域用地布局、规划路网及水系。

　　首条调整主要针对沿河板块西园一村东侧地块，取消了该地块的部分支路，保证了住宅地块的完整性。地块东西两侧的通渡路、通江路往北贯穿整个沿河区域，东南侧正兴建毗陵路大桥，建成后地块将与市中心无缝对接。

　　区域内有万达广场、大润发超市等商业资源，沿河未来将配套休闲式商业。教育方面，江阴城西小学、晨光实验小学、江阴实验中学等都在地块2km范围内。

　　长泾镇

　　将纵二路东、科源路南、老后巷路西、云顾路北侧规划农林用地调整为二类工业用地。将仲巷浜南、科嘉路西、开元路东、科技路北侧规划工业用地调整为农林用地，保持规划建设用地总量平衡。

　　将东舜路北、富通路东、恒生路南、礼新路西侧的规划行政办公用地局部调整为二类居住用地，取消恒生路南侧规划云都路。将东舜路北、聚谊路东侧的规划商务用地调整为行政办公用地。将人民路北、虹桥路东、文化路西侧的部分规划二类居住用地(现镇政府所在地)调整为行政办公用地。

　　5月30日，长泾镇挂牌1幅住宅地块，起始楼面价2500元/㎡，预计将于6月30日上午10点正式出让。而此次规划调整的住宅地块与长泾镇这块即将土拍的地块相距不远。

　　两幅地块之间为东舜湖公园，是一座集自然生态、人文景观、科普娱乐、运动休闲于一体的综合性公园。占地面积650余亩，水域面积达50%以上。

　　图片来源于网络

　　东舜湖公园周边是长泾镇主要的住宅聚集区以及配套所在，恒生时代广场、江阴长泾医院、江阴市长泾中心小学、长泾实验幼儿园等配套与地块直线距离都在2km之内。

　　长泾镇目前暂无新房在售，根据链家二手房网站数据显示，如四季花城、东舜湖花园等二手房源挂牌价在8000-9000元/㎡，部分洋房房源挂牌单价破万。

　　月城镇

　　将锡澄路东、火车站路南、新长铁路西、戚月线北侧约88亩规划物流仓储用地整体调整为商业用地。