买房前,需要考虑这4个问题,尤其是第2个不能大意了

发布时间： 2020-06-11 09:06:04

来源：搜狐焦点网

分类：行业动态

87次浏览

　　买房对于一个家庭来说，算是一件非常大的事了，因为涉及的资金实在是太大了，有的甚至还是借款付的首付，所以大家在买房时，一定要了解清楚买房的流程和套路，不要上当了多花冤枉钱，下面我们就来看一下：买房不能忽视的几个问题。

　　1、不买带装修的房子

　　开发商装修的样板房都是忽悠消费者的，只是为了给消费者带来视觉感受、产生一种超值想买的这种感觉，大家千万不要上当受骗，而且在买房时，如果有毛坯房，千万不要买带装修房，因为带装修的房子正好是开发商提价的理由，一般带装修房要比毛坯房每平米贵上一、两千元，而实际装修的费用，一般每平米只有500元左右，而且买毛坯房的话，还可以根据自己的喜好来装修房子，装修的质量也是有保障的，大家住起来也会更加的舒适。

　　2、交房的时候要看证

　　就是开发商跟你交房时，你一定要让开发商出示相关的证件，比如建筑工程质量认定书、住宅质量保证书、住宅使用说明书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，以及竣工验收备案表等等，就是大家熟知的“三书一证一表”，这些证件是交房时国家强制规定的，如果过开发商不给你看，或者合同里面写的不是“三书一证一表”，那就说明房子的交房条件还没有达到，房子的质量也没有保证，如果说你签收了，那么以后房子出现了问题，就会产生很多不必要的纠纷。

　　3、按揭贷款如何还

　　目前房贷的还款方式主要有两种，分别是等额本金和等额本息，那等额本金是每月偿还的本金是一样的，但是利息是按照未还部分的本金计算的，那等额本息是每月所还的金额是本金加利息的总和，但是利息是按照贷款总额每月计算的，也就是大家要多付很多利息，所以大家在选择还款方式时，一定要选择等额本金的方式还款。

　　4、不能购买的房子

　　比如无梁无柱的商铺、没有好物业的房子、针对旅游和文化开发的房子等等，那其它的可能还有一些，大家在购买时一定要了解清楚。

融创·玉兰公馆（澄园）

在售

参考价格：参考均价13000元/㎡

楼盘地址：青果路东、通运路南、花山路西、毗陵路北侧

楼盘电话：4008180066 转 074796

责任编辑： bing

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 019880。