低至8000元/㎡，江阴买房你还有这些选择

　　正所谓，几家欢喜几家愁。

　　2019年的江阴楼市亦是如此，土地市场市场也好，新房市场市场也罢，都在呈现出稳定上涨的态势，这也让很多购房者感受到了一丝危机。

　　根据中国房价行情网的最新监测数据显示，江阴目前新房成交均价已达到11562元/㎡，近4个月以来整体持平，但与去年同期相比却有所上升。

　　从最新的统计数据来看，江阴目前40个热门楼盘，整体成交均价区间在10000元/㎡左右，大部分还在四位数徘徊。

　　成交单价最低的为位于祝塘镇的景阳华府公园里，这也是江阴目前置业门槛较低的区域之一。

　　项目在售小高层产品在售小高层产品，户型建筑面积约140-143㎡，毛坯交付，1-2层为建筑面积约240㎡、260㎡复式，小高层总高9层、11层，成交均价约8000元/㎡。

　　分区域来看，云亭街道是目前江阴房价较高的区域之一，融创敔山桃源作为江阴首个楼面价破万的项目，售价已达到23000元/㎡，总价290万/套起。

　　山湾水榭的单价也要20000元/㎡左右，中南樾府总价更高，420万/套起，当然，弘阳双子-昕悦府、棠樾锦园单价8500-9500元/㎡，也是目前云亭街道性价比较高的项目。

　　新盘方面，热门红盘绿地敔山天地预计5月份公开售楼处，计划首推建筑面积约108-176㎡装修高层，其他具体信息待定，中海水云间、美好锦宸熙园也在积极补仓中。

　　敔山湾实拍图

　　城东街道因为坐拥较为成熟的城市配套，置业热度颇高，单价也多在10000元/㎡左右，星河国际预计16300-17200元/㎡左右，旭辉澄江府目前均价也已来到18000-19000元/㎡。

　　星河国际组团示意图

　　澄江街道近期动作频频，纯新盘万科时代都会已于5号首开，长江天宸以及澄江金茂府预计将在上半年推出新房源，届时，伴随区域地价的拉升，房价天花板或将再次刷新。

　　10个在售楼盘也是江阴新房市场之最，今年的澄江街道，有好戏看了。

　　万科时代都会实拍图

　　此外包括新桥镇、祝塘镇、华士镇、璜土镇、青阳镇等乡镇区域，近年来的发展也有目共睹，区域房价也在逐步逼近1万+。

　　规划前瞻性十足的临港开发区目前有四盘在售，除恒大悦府均价达到11800元/㎡外，红豆香江华府、朗诗未来街区以及首府花园均在都在8500-9000元/㎡之间，选择空间较大。

　　值得一提的是，在四月份的新房成交TOP5中，璜土镇的中奥蓝光天奕云著以129套占据榜首，澄江街道、城东街道分别有两盘上榜。

　　与新房市场相比，江阴二手房的置业形势也不容乐观，最新的二手房成交均价来到了14525元/㎡，5月4日的二手房挂牌均价为15335元/㎡，这一定程度上刺激了江阴新房市场。