上一篇
2017第2套房征收房产税到底应不应该?下一篇
单身女可以贷款买房吗?俗话说的好:人无信无立!而个人征信就是显示一个人诚信的就一种表现,如果破坏,对我们日常生活会产生不少的影响,就如想贷款买房时,银行就会查看您的征信情况,可是有不少朋友之前是无知者无畏,不知道这么多条条框框,也有很多被动客观的原因导致了征信不佳。那此时又想贷款买房,该怎么办?今天楼盘网小编帮您来出招!
一、信用卡有污点,无法贷款怎么办?
拖欠信用卡透支款分为不经意拖欠和恶意拖欠两种。有人一时冲动申请了数张信用卡,但平时经常使用的只有一张,其他不常用的信用卡被遗忘,成为“休眠信用卡”。由于信用卡须缴年费,当信用卡中的余额不足时,银行所扣的年费也就成了透支款。不少持卡人都很容易忽略该问题,长此积累下来,也就破坏了持卡人的信用状况。
在发生这样的情况下,信用卡持有者可以到发卡行申请开具信用证明。发卡行会通过信用卡持有者提供的各种证明文件,从而判定是否开具信用证明。另外,在信用卡还未注销时,持有人连续使用2年以上,并保持良好的还款记录,有可能其信用度将被上调。但是,值得注意的是,如果卡片已经注销,并收到律师函,很多银行一般都会终身对其不放款的。
二、信息不实导致的征信不良,申请行政复议后,可拿到贷款
信息不实导致的征信不良,程度较轻的,可以直接去当地的央行信用中心,提出异议申请,一般15个工作日,就可以得到回复;程序较严重些的,如冒名贷款,除了跟银行协商以外,还可能需要去公安机关报案,但终归来说解决完信息不实这个问题以后,拿到贷款相当轻松。
三、欠缴年费等造成的征信不良,开具非恶意逾期证明即可
有些人的征信不良是由个人还款逾期造成的,但还有一些相对无辜,是由于不懂信用卡规定,欠缴年费,或是第三方原因,银行扣款不及时造成的。
遇到这种征信不良,除了积极还清欠款以外,你还需要积极与银行沟通,解释清楚原因,找银行开具一份非恶意逾期证明。
拿到这张通行证,你的申贷之路也会通畅无阻。
四、逾期次数没有超过相关规定的征信不良,银行会酌情放贷
不同银行,对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格,有些又相对宽松。一般来说,你把握好一个数据:近三个月内不能有二次,近半年内不能有三次,一年内不能有四次逾期次数;你可以将其视为红线,不超过这个红线范围,收入可观,还款能力俱佳,银行仍会酌情放贷。
而如果你的逾期非常严重,超过银行的容忍度。小编只能建议你还清欠款后,保持5年的按时还款习惯,不良信用记录自动消除了。(有些银行只看2年内的征信情况)
五、可尝试抵押贷款
征信不良,如果走不通信用贷款这条路的话,你也可以尝试,抵押贷款。通常抵押物的价值够高,商业银行或是一些小贷公司,就会对你的个人征信条件放宽一些。
亮出房产、汽车、还有保单等有价抵押物,即便征信不良,也是极有可能拿到贷款的。
六、尝试新兴的互联网信贷产品
征信越来越重要,除了央行征信以外,许多民间征信机构也渐成体系,如芝麻信用、考拉征信、前海征信等。一些贷款产品,并不看你的央行征信情况,反而只要你在该平台的信用分够高,也是可以拿到贷款的。
具体说来,有支付宝的借呗、考拉征信的贷款产品、小米贷款、京东金条之类,如果在该平台消费习惯良好,同样是可以拿到贷款的。
总结:事实上,我们个人征信如果不好,在我们申贷的时候会有很大的障碍,但是,通过小编以上所介绍的相关方法,大家可以尝试一下,并不是说个人征信不好就百分之一百拿不到贷款来申请买房。当然对于我们个人来说,保持良好的信用记录是非常重要的。随着社会发展的趋势,信用记录可能会越来越重要,并且影响着我们个人活动的方方面面,所以我们应该要在日常生活中相当注意。
责任编辑: wuyanglin
下一篇
单身女可以贷款买房吗?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最全!2024年江阴热销楼盘有哪些?看完你就知道
23月精选好房龙湖·江天阙户型可以买吗?绿化
3买房须知|江阴2024年哪个区房价最高?都有哪
4人气盘融创碧桂园·霞客映在售户型有哪些?楼
52024年买房|周庄镇热销楼盘有哪些?哪些房子
6畅销楼盘旭辉敔山公元户型面积多大的?楼间距
7买房须知|江阴2024年新盘房价是多少?哪些楼
8宜居楼盘旭辉敔山公元物业公司怎么样?看完再
9最全!2024年江阴好房选择有哪些?值得购买吗?
10畅销楼盘金地·格林云著户型可以买吗?绿化
最全!2024年江阴热销楼盘有哪些?看完你就知道了!
2024-03-28 11:01:52
3月精选好房龙湖·江天阙户型可以买吗?绿化率高吗?
买房须知|江阴2024年哪个区房价最高?都有哪些良心盘?
人气盘融创碧桂园·霞客映在售户型有哪些?楼盘综合测评
2024年买房|周庄镇热销楼盘有哪些?哪些房子能选?
最全!2024年江阴热销楼盘有哪些?看完你就知道了!
3月精选好房龙湖·江天阙户型可以买吗?绿化率高吗?
买房须知|江阴2024年哪个区房价最高?都有哪些良心盘?
人气盘融创碧桂园·霞客映在售户型有哪些?楼盘综合测评
2024年买房|周庄镇热销楼盘有哪些?哪些房子能选?