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江阴二手房过户中那些你不知道的税费
江阴二手房过户中那些你不知道的税费
本次作为业界良心的小编特地为大家整理了二手房转移中所产生的税费。
首先小编科普下：
二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
二手房的过户形式有：交易过户、赠与过户、继承过户。
卖方承担部分：
说明：
1、建筑面积在144㎡以下的住宅为普通住房
建筑面积在144㎡(含)以上的住宅为非普通住房
2、家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年人。
3、凡是房改房转移，需交纳评估价千分之五的土地收益金
4、93房改房转移，需交纳10元/平方米的维修基金;
5、以上所有全额均为评估价
所有信息仅供网友参考，不作为任何依据，请网友务必在决策前，向相关部门咨询。
市地税局(电话：86840208)、市地税契征窗口(电话：86415192)、国土局电话(86415011)、房管窗口电话(86415006、86415008)
买方承担部分：
说明：
1、建筑面积在144㎡以下的住宅为普通住房
建筑面积在144㎡(含)以上的住宅为非普通住房
2、家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年人。
3、自建的宅基地上房屋不视为家庭名下有房(必须自建的，存量买卖的地税还是视为名下有房的)。但个税认定算有房。
4、以上所有全额均为评估价
所有信息仅供网友参考，不作为任何依据，请网友务必在决策前，向相关部门咨询。
市地税局(电话：86840208)、市地税契征窗口(电话：86415192)、国土局电话(86415011)、房管窗口电话(86415006、86415008)
责任编辑： luoye
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