别担心房价了！比房价更重要的事情来了，未来房子能不能卖出去？

发布时间： 2019-06-15 10:17:47

来源：老百家聊生活

分类：购房指南

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哈喽，大家好，前段时间看到网友说过一段话，我的老家是三线城市，这几年都是拆了工厂建房子，几乎每家每户都在买房子，他家投资了4套房子，而他在上海工作想在上海定居，可是老家的房子挂牌4个月也无人问津，降价也没有人问。

对于厂房客来说，房价涨跌已经不重要了，比房价还重要的事情来了，那就是房子能不能卖出去呢?这次的楼市调控的基调就是稳房价，房价就是说房价维持在一定的范围，这个范围有多少?可以说很小，就以3月份70城房价环比最大涨幅为1.9%就受到了中央的点名批评。

而武汉的要求更狠，要求三年内的涨幅不得超过5%，平均下来一个月的涨幅不得超过0.14%，这和不涨没有什么区别，毕竟还有经济发展，人们收入提高完全可以应对这样的涨幅，那么房价维稳，2019年将会是炒房客最后出手的一个时期，首先房价停止上涨，那么利润就不会继续增加，继续持有也不会有多大的好处，尽早出售可以减少因房龄增加而导致的亏损。

其次房地产税和空置税如果出台会增加炒房客的持有成本，如果房价停止上涨维持稳定，房子在手里停留的时间越长，亏损的也就越多，因此2019年炒房客还是尽快出手吧，那么房子能不能卖的出去呢?

因为不仅仅是二手房急出售，新房也是需要出售的，到时新房和二手房的价格不是差别太大的时候，大部分人还是会选择新房的，再加上买涨不买跌的，心理，只要房价没有降到谷底，市场需求就不会增加多少，因此炒房客不应该担心房价将会如何变化，而是担心房子如何能卖出去。

责任编辑： xinxin

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