楼市现状：房子越等越买不起，买了又怕亏钱！2019年还能买房吗？

发布时间： 2019-05-25 09:53:59

来源：快资讯

分类：本地楼市

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如今的房价走势并不明朗，让很多想要买房的人慌了神，狠心买房，怕日后房价下降，自己的资产缩水，不仅充当了高价房的接盘侠，全家人辛苦战的血汗钱也打了水漂，选择继续观望，又有很多人用亲身经历证明房子永远是越等越买不起，那么2019年到底能不能买房呢？

第一，看经济发展状况，城市房价与城市经济发展密切相关，城市经济发展的好，人均收入水平提高，那么该城市的房价也会随之上涨，在过去一年一些经济发展良好有产业支撑的一二线城市，在严密的政策调控下，房价虽然出现下行，但是这些城市有人口和产业的支撑，房价长期是看涨的，大家可以放心买房，如果是经济发展一般，缺乏支柱产业和资源优势，人口严重流出且棚改和去库存任务已经完成的三四线城市，房价下行压力较大，不建议现在买房。

第二，看土拍以及成交价情况，一些成熟的开发商对房地产市场的感知是最灵敏的，开发商对市场的感知最直接就反应在拿地上，如果当地频出，开发商争相抢地，楼面价不断上涨，则未来房价肯定要涨，但如果有土地流拍频现，起拍价拿地，低价拿地，开发商对拿地持谨慎态度，则意味着开发商都不看好未来楼市，未来房价极有可能下跌，各地拍地的信息都是公开的，大家可以在当地房地产网站上查看，如果看到楼面市场价不断上扬，得及时出手买房，反之建议再等等。

第三，看房贷利率走向，这就要求购房者要时刻关注当地的房贷利率走向，如果房贷利率回调，预示着市场将步入活跃状态，比如今年3月份的楼市回暖就与房贷利率连续四个月回调有着密不可分的关系，所以如果看到房贷利率下调，房价就会有上行压力，此时购房者就可以出手买房了。

责任编辑： yuanyuan

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