真相大白，最大炒房团找到了！他们才是推高中国房价的幕后黑手

房子，人们寓居的地方，一个日子必需的基础设施。自古以来，中国人就对房子情有独钟。无论如何，他们需求一所房子。有太多的要素与房子有关：孩子需求买房子才干上学，爸爸妈妈需求买房子享用当地的医疗福利，为他们的晚年保证等等。

有钱的买小房子，更有钱多买几栋大房子，没钱拼老命赚钱也想买房子。房子已经成为当代人们财富的象征，而高房价已经成为年轻人的砝码。

而决定房价的要素有许多。因为一些房地产的预售准则给许多开发商以良好的条件和时机，楼盘还没有建好的时分，开发商就已经将房子售出的钱拿到手中了。正是这些大量的预售基金，给房地产职业带来了远超其他商场的敏捷扩张。

也正是这种独特的出售、回笼资金的方式，歪曲了大多数顾客对房地产的态度和心思，间接地使房地产职业形成了高投入、高价格的状态。不只如此，大多数人更加相信，房价的上涨是大部分炒房者不断举高房价的成果，他们不只打乱了正常的商场秩序，更是使房价上涨的主要首恶。

就房价而言，影响它的要素有许多。从土地、供求和相关政策等方面来看清未来房价的走向是很困难的，没有人知道哪一条件是推进房价上涨的主要原因。但咱们更偏重于这样一类原因：事实上，在各种环境和条件的叠加影响下，才导致房地产商场呈现了这样的局势，这不只是地皮的原因，也是相关规定的影响，更是无良炒房客的原因。

不过经济学家马光远不同意这一说法，他曾公开表示称，中国根本就没有炒房团这样的集体，房价不是炒房团或楼盘开发商举高的。他的主要观念大概是：葱的价格上涨，职责就是囤大葱的，实际上是没有所谓的炒房团的。

但小编觉得这样的观念是不正确的，在如今这样一个年代，房子不只仅是一个寓居的地方，更是一个赚取巨额赢利的工具。当谈到高房价时，房地产商场的每一个参与者都愿意把锅扔给炒房客们。

而且国内不只有炒房者们，确实还拥有着一批规模不小的炒房团队。咱们日子中的大多数人都是那些成千上万的炒房客们中的一部分，为什么这么说呢？咱们先来看一组2017年的数据。

根据胡润2017年的陈述，中国数千万资产家庭的构成集体之中，超越一半是企业家，20%是上班族，15%是炒房客，10%是炒股者。现在已经到了全民炒房的地步，但凡身边有点钱的人，都在想着买房，毕竟从中能够获取不少赢利。所以说，炒房客是无处不在的。

但他们只不过是炒高房价的参与者，真实最大的炒房团应该是上市公司。资本商场一直在不断的追求赢利，哪里能赚到丰厚的财富，他们就会去哪里。要知道，仅是上市公司用来投资房地产的闲钱，就已经达到了上万亿元，而且还有超越50%的上市公司参与其间。

毫无疑问，这部分的上市公司才是隐藏在暗地的大佬。从表面上看，它们好像只是拿了一些闲钱去投资房地产，但当咱们仔细分析时就会发现，这万亿元的投资资金关于推进房价的上涨起到了很大的推进作用。

为什么上市公司热衷于炒房呢？最近两年来，房价的不断攀升，使得投资买房的整体盈利大幅超越了办企业，更多民营企业转向炒房。北京、深圳、南京、青岛等城市住所类房产被投资公司整购数量大幅添加，如深圳万科深南道、中粮天悦壹号、红山6979等住所、公寓产品整体销售、打包出售都不断增多。今年4月份，位于深圳南山区、即将开盘的宝能城，打包出售总面积为6342.3平方米的56套住所，房屋售价4.21亿元，接盘方为港股公司新体育。

毫无疑问，公司炒房的行为不单只挤占了刚需族的购房空间，一起也成为了我国房价这几年时间里居高不下的真实暗地黑手。所以目前全国多个城市都出台了更加严厉的楼市调控政策，然后打击公司炒房的现象。

其实现在已经有许多城市看到了上市公司炒房的损害，只有真实的杜绝炒房客举高房价，才干让高房价慢慢稳定下来，才干让刚需买得起房子。你是怎么看待中国最大炒房团的？