湖畔花园鑫湖湾

这个楼盘的参考价格是8000元/㎡。目前项目在售约三居(1) ,四居(3) ,五居以上(4) 等多个户型。

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楼盘地址在江阴市徐霞客镇璜塘府前路南侧，湖西路东侧，项目周边交通：交通状况 501、502路 学校:中小学：规划中的璜塘中学 幼儿园：璜塘中心幼儿园 其他:其他：圣马大酒店、新须毛村社区服务中心、鑫城湖公园、璜塘派出所、消防大队

湖畔花园鑫湖湾周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

湖畔花园是以奢华园林美墅、大型高档住宅为主的低密度人文精品社区。湖畔花园紧邻长山大道、霞客大道，交通便利。目前，鑫城湖公园、新须毛村社区服务中心已经基本建设完成，新镇政府办公大楼、诸多便民设施也在建设当中，而湖畔花园就位于新镇政府办公大楼的正南方。徐霞客新市镇中心，集行政、商业、居住、休闲等功能于一体。

湖畔花园鑫湖湾的售楼处地址在江阴市徐霞客镇璜塘湖西路湖畔花园。

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湖畔花园鑫湖湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

湖畔花园鑫湖湾的占地面积为59090平方米，据悉湖畔花园鑫湖湾是由江苏启新房地产开发有限公司所开发。

湖畔花园鑫湖湾的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为广东中奥物业管理有限公司江阴分公司。

湖畔花园鑫湖湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由江苏启新房地产开发有限公司，占地面积为59090平方米，共有428户户，车位有1:0.8个。

湖畔花园鑫湖湾容积率是1.1。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

湖畔花园鑫湖湾绿化率是48.9%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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